↓↓爱吃重庆火锅的就戳这里↓↓
最新消息
关于棚户区改造
征迁补偿
襄阳又出政策了
17日，襄阳市
《关于推进棚户区改造
货币化安置的指导意见》
正式公布
襄阳市棚改
实行三种货币补偿方式
征迁居民可享五项奖励
《意见》中指出，襄阳将在棚户区改造中积极推行货币化安置，按照“政府引导、依法依规、市场运作、自主选择”的原则，通过货币化安置，满足棚户区改造被征收人多样化安置需求。
《意见》中明确了货币化安置可采取的三种方式：
1、直接将补偿资金支付给被征收人，被征收人自行通过房地产市场购买、租赁住房或用于其他支出；
2、被征收人通过政府搭建的交易平台选购住房，政府将补偿资金直接支付给售房的房地产开发企业（或个人），购房款与征收补偿款差额部分由政府、开发企业（或个人）和被征收人等三方具体结算；
3、由政府购买房源进行安置。
对于选择货币补偿，并在签约期限内签订协议的住宅房屋被征收人的奖励政策，《意见》也进行了明确。
1、住宅房屋价格奖励。分时段给予不超过被征收住宅房屋市场评估价格15%的奖励；住宅房屋装饰装修奖励。
2、按被征收人合法住宅房屋建筑面积给予500元/平方米的奖励；争先签约奖励。
3、按第1—5工作日、6—10工作日、11—15工作日三个时段，分别给予被征收人10000元、5000元、3000元的奖励；搬迁腾房奖励。
4、按征收补偿协议约定搬迁腾空房屋的，给予被征收人最高不超过5000元的奖励；物业服务费奖励。
5、按照户均100平方米、市区一类物业服务费收费标准（1.4元/平方米），一次性给予三年的奖励。
两种情况免征契税
1、居民因个人房屋被依法征收而选择货币补偿并重新购房，且购房成交价格不超过货币补偿价格的，对新购房屋免征契税；
2、选择房屋产权调换，且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；
两种情况需征收契税
1、购房成交价格超过货币补偿价格的，对差价部分按规定征收契税。
2、缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
对于选择货币化安置的被征收人子女义务教育阶段入学，原房屋性质为住宅的，可凭房屋征收补偿协议，自愿选择在原被征迁房屋的学区或新居住地的学区入学，教育部门应予以支持。
选择货币化安置的被征收人重新购房居住的，可凭房屋征收补偿协议和商品住宅房屋买卖合同，先行办理户口迁转手续，公安部门应予以支持。
内容整合自：楚天快报
编辑：大华
是不是很实用的信息
不要太爱编编啦~~
留再走
联系客服
