什么是“洗房”？洗房是指无房户利用婚后重新购置房产的机会加名上产权证，将房产由婚前个人财产“洗”成夫妻共同财产，随后离婚获取一半财产份额的一种操作方法。目前，北上广深及一些二线城市常有发生，骗子专用的技俩，并且是法律的盲区，让人防不胜防。
比如，我认识的一位老熟人陈先生，他是湖北人。前些年做布匹生意，虽然不像一些企业一年赚个几百上千万，但几年下来还是有点闲钱。2016年眼看在广州华南理工大学上学的儿子小新已是大三了，为了让儿子毕业后在广州有个好的发展，于是夫妻二人商量后咬咬牙，以儿子小新的名义全款在广州天河北买了一套90㎡的小三房，总价近290万。
2017年，小新毕业后顺利进入广州一家计算机科技公司工作，由于小新学的是计算专业，所以工作可以说是得心应手，每月能拿到2万元的工资。工资虽不是很高，但对于已经有了房不需要供房的小新来说，生活还算足够。夫妻二人辛苦了这么多年，小新终于有了稳定的工作，让陈先生夫妻二人可以松了一口气。 2018年春节，小新事先未告知陈先生夫妻二人，就带了一个女孩回家。后小新告诉夫妻二人，女孩是他女朋友，谈了快一年了。为了给二老一个惊喜，才事先没告诉他们。女孩也自我介绍，她叫孟小莹，是江西某市人，她也是在广州上学毕业后留在广州的。女孩一连串的自我介绍后，还从密码箱里拿出特地给陈先生夫妇二人买的礼物，左一个叔叔，右一个阿姨，叫得多么亲切，让刚一见面的陈先生夫妇由然地喜欢上了这个漂亮大方的女孩。
在春节期间，女孩在陈先生家里的9天时间里，一直都帮助陈先生的老婆忙上忙下，有亲戚朋友来拜年，女孩也不怯场，谈吐举止优雅，自信大方，让亲戚朋友们称赞不绝，这让没有女儿的陈先生夫妇更喜欢了，想马上认下这个未来的儿媳妇——孟晓莹。
2019年5月陈先生的儿子小新和孟晓莹顺利地走进了婚姻的殿堂，这个曾经让夫妇俩喜欢的女孩终于成了儿媳妇。在广州以小新名义买的那套房也成了小两口的婚房，所有的事已水到渠成，接下来老俩口在等着抱孙子了。
可事情没与陈先生夫妇预想的发展，9月份陈先生的儿子小新告诉夫妇俩，孟晓莹最近不知为什么，总是不舒服，不是吐就是这里痛那里痛的，已经一个多月没上班了，但去医院也没看出个所以然来。陈先生的老婆认为应该是怀孕了，正高兴着。可到了11月，儿子打电话说仍然没有好转，感觉比之前更严重了。
陈先生夫妇只好把门店关了跑来广州，看到儿媳时曾经那个自信活泼女孩变成了少言寡语，脸色也很差。夫妇俩不辞辛劳带着儿媳去广州好几家医院检查，仍然没捡查出任何问题。后来儿媳——孟晓莹说“应该是房子的风水不行，她老家有个老先生看风水特别好，想请他过来看看。”陈先生虽然不相信什么风水，但看到儿媳受折磨成这个样子，看在眼里疼在心里，只要儿媳平安无事，他做什么都愿意。
就这样，儿媳打电话从江西老家请来了风水大师，大师看后认为是孟晓莹的八字与房子的风水相冲突，才导致了了她的身体不恙，建议条件允许的话另住他处或者换一下房。听了风水先生的建议后，儿媳就与陈先生夫妇和丈夫小新商量，建议把房子卖了，把卖房的房款重新买一套。陈先生夫妇是善良人，只要孩子们过得好，一切都答应。
于是，把天河北小两口住的这套房子挂牌出售，最终以670万的总价卖出。由于2020年疫情原因，到了2020年7月份才在海珠某知名楼盘以800万买下了一套140㎡的新房。儿媳还对陈先生老俩口说，现在这套比过去的那套大，以后过节可以让两边父母都过来，大家一起热闹，这让陈先生夫妇觉得儿媳这么孝顺感到很欣慰。
到2021年5月收房了，由于儿媳之前种种良好的表现，陈先生夫妇也不去想那么多。买房时以小两口的名义买房，现在房产证上也是儿媳孟晓莹和儿子小新的名字，连当初购房陈先生夫妇俩贴补的100多万也没打什么借据或者是证明。因为善良的陈先生夫妇俩不会去想万一有什么变故，于是这套房实至名归地成了孟晓莹和儿子小新的共同财产了。
10月份，当陈先生夫妇还做着等抱孙子的美梦时，被儿媳孟晓莹一纸离婚书敲醒。孟晓莹以性格不合感情破裂为由提出离婚，在财产分割上，由于房产是婚后买的，视为夫妻共同财产，儿媳离婚将分走一半房产份额。此时，陈先生夫妇和儿子小新如梦初醒。于是，向法官说明房子是夫妇俩出钱买的，儿媳在整个购房过程中都未出过一分钱，但法官讲究的是证据。 购房款虽是陈先生夫妇给的，但陈先生无法提供证据证明，并且产权证上是儿媳孟晓莹和儿子小新的名字，证明这套房子是儿媳和儿子的共同财产，最终儿媳孟晓莹分走了这套房子的一半份额。
其实，“洗房”过去一直存在，只是程序简单，容易识破。以前是要求另一方有房，以结婚为诱饵，要求对方在产权证上添加自己的名字才能结婚，婚后不久以各种理由离婚，然后直接分走财产。根据当时规定，只要产权证上有名字即视为共同拥有。后来法院对产权归属分割作了修改，不再以房产证上的名字作为财产权利分割凭证，而是以出资人及出资比例来认定房产的归属权。
因此，“洗房”就变成了现在的模式，先结婚，以为生小孩改善或者其他理由把婚前的房子卖掉，再重新购置一套房产，产权证上写上两人的名字，出资人就变成了夫妻二人，房产权利变成了两人共同拥有。一离婚即可分走一半财产，对方连举证都无从下手，哑口无言，只能自认倒霉。这种洗房方式时间较长，更隐秘，就算经验老道，火眼金睛也难以识破。 所以，通过这个真实案例告诉我们，在为小孩购房或者是在购婚房时，一定要多留100个心眼，害人之心不可有，防人之心不可无。有些人，在金钱的诱惑面前，他（她）早已把最基本的道德底线抛在脑后，甚至于触犯法律也要不折手段去达到目的。若不幸遇到文中的主人公之事时，要能够举证，证明购房款是自己所有。
这种以婚骗财方式处于法律盲区，难以用法律追究责任，但其行为是可耻的，将会受到人们唾弃。希望那些想要实施或者正在实施以婚骗财的人收手，给神圣婚姻一片蔚蓝的天空。
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下一章我将给大家分享如何防范“以婚为诱饵 洗房”，想了解更多请加关注哦！
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