位于上海静安区铜仁路333号的绿房子耗时3年打造，于1938年落成，是匈牙利设计师邬达克的代表作。建筑占地面积逾500平方米，地上4层高度超过15米。值得注意的是该建筑是上海首个引入电梯的私人住宅，古董电梯至今仍能安全工作。
图 | 刚建成时的“绿房子”
该建筑出自匈牙利著名设计师邬达克之手，后成颜料大亨吴同文的私邸，因是上海首家装有电梯的私人宅邸，世人称之为“远东第一豪宅”，老上海则普遍称这座绿色洋房为“绿房子”。
图 | “绿房子”主人、颜料大亨吴同文
80年的沧桑，绿房子更换了几任主人，逐渐有了破损。作为绿房子的业主，上海城市规划设计研究院历时1年多完成修缮，让它恢复最初的样子。
为8块玻璃寻遍上海滩
1938年建成的绿房子经历过多次装修。上海城市规划设计研究院总工程师苏功洲表示，此次修缮遵循原真性保护原则，力求原汁原味地呈现建筑，只有损坏的非替换不可的地方才会更换。他指着四楼房间内的墙面说：“为了看到原本的绿色，修缮时将表面的一层层后来涂上去的颜料刮去，并且根据这种绿颜色再重新涂装。”
此次作为历史上最大规模的复原性修缮，对绿房子的外墙釉面砖、钢制门窗、围墙、洞石、窄木地板、室内墙面颜色、软木层、漫射玻璃、近代电梯、弧形踢脚砖等项目进行了彻底修复，并对二层南侧原餐厅和原书房进行了风格性修缮还原。
绿房子因其建筑和围墙大量采用绿色面砖而得名，修缮中发现大约有三分之一的面砖必须更换，但这种产于上世纪30年代的材料早已在市场上消失。为了尽量与原先的墙砖保持一致，又能显出沧桑感，这次专门请国家级陶艺大师费时六个月研制，采用宜兴陶土经手工成坯、晾干、排列、上釉色等十几道工序最后烧制而成。主要的绿、黄两色系分别制有四至七种渐变颜色，根据原面砖褪色程度进行修补，以逼真还原绿房子的历史风貌。施工共使用了包括竖向阳角砖、130度角砖等各种特殊规格面砖十多万片。
绿房子的主立面东侧转角设计为圆形，远看犹如一艘邮轮，而头等舱就是四楼东南角吴同文的卧室，卧室与一个直径5.4米、层高4米的整圆阳光屋连通。阳光屋半圆临街，内侧沿着圆形采用飘窗设计，尤其是顶棚12块进口的淡绿色漫透光压花玻璃，使烈阳被柔化后漫射进屋。“这次补的8块新玻璃，找遍上海算是最接近原来功能的，但透光效果与原先相比还是有差距。”苏功洲不无遗憾地表示。
优秀历史建筑修缮的目的更多是为了今后的使用，修缮中新增了屋顶绿化、三楼北露台钢架玻璃棚等项目，补充了现代化的暖通设施，灯光照明系统，原先的单层玻璃也由双层中空玻璃取代。
“当然，这样的增补和变化也是有原则的。”苏功洲表示，前提是不能改变其基本格局和重点保护部位，而且改动的部分也是可拆除的。
保险箱首次被发现
绿房子是邬达克设计的现代主义风格建筑代表之一，设施齐全，功能布局合理。据说绿房子建成后，邬达克向颜料大亨吴同文表示，这个建筑即使在100年后也不会落伍。
图 | 绿房子原室内小景
建筑内的古老电梯曾名噪一时，因为它是上海私宅中第一次设置使用电梯。前来维修的电梯厂商曾提出免费安装一台新电梯与这台老电梯交换，但被婉拒。如今，这台电梯经过鉴定后，获取了《特种设备安全使用合格证》，一举成为全国最老并具备良好原始性能的可用电梯，“目前来说这台电梯可谓硕果仅存。”
图 | 绿房子原室内小景
绿房子内还有一处颇具神秘色彩的地方——保险箱。在修缮前相关人员就听说了有保险箱，但不知身藏何处，随着附着物的拆除，深藏在二楼北侧书房东北角壁龛后面的保险箱被发现。之后，工作人员请来了老锁匠重启密码打开保险箱门后，才发现里面竟然是用混凝土浇筑的一人多高的大箱体，尺寸为1.6米×0.5米×2米，其实这是个暗室型保险库。
关于绿房子的设计图纸也有传说，一说是吴同文买断了邬达克的设计图纸，另一个则是设计图纸被邬达克锁进了保险箱，最后销毁了。
图 | 绿房子原室内小景
图 | 绿房子原室内小景
“其实，设计图纸至少有一套会被保留下来，当时工部局对建筑图纸也是要审核、存档的，而这次修缮就是依据了保存在上海城建档案馆内的设计图纸。”苏功洲表示。
图 | 绿房子原室内小景
图 | 绿房子原室内小景
图 | 绿房子原室内小景
图 | 绿房子原室内小景
如何观赏绿房子
洞石：因为该石材上有天然的孔洞而被称为洞石，现在仍属高档装饰材料。门厅的柱子、楼梯两侧墙面，二楼的过道等由赭石色的进口洞石装饰，该材质是一种豪华的天然石材，上世纪30年代就大量用于私宅装饰，可见邬达克选材上的想像力和主人的财力体现，更显绿房子的高贵。
彩墙：二、三、四层的房间墙面有不同的标志色。其中二楼房间墙面是黄色，三楼是蓝色，四楼也就是吴同文居住的楼层，则是绿色。据说颜料大王吴同文在抗日战争爆发前开发军绿色颜料，挣到了很多钱，因此他把绿色视为幸运色。
玻璃：绿房子朝南一面，无论是圆形的阳光屋还是其他房间，几乎无一例外地大量使用了玻璃窗和玻璃移门，墙体所占比例较少，不仅视野开阔，而且能更多地利用自然采光，与阳光亲密接触。
移门：二楼至四楼中，通向阳台的钢质移门也做得非常巧妙，与我们现在常用的移门最多只能开启一半不同，绿房子的玻璃移门无论是两扇还是三扇组合，都能够全部打开。
如果将两扇移门往一侧推到尽头，正好推入最边上玻璃门的钢框内，最边上的这扇玻璃门则是平开设计，往外一推，这样三扇玻璃门全部打开。苏功洲称，“这样的设计现今几乎看不到了。”
楼梯：上下通道颇具特色，门厅内的主楼梯可以一直通向四楼，房子西侧有两段露天的楼梯，一段是连通一、二楼，另一段连通三、四楼，两段楼梯并不相连，既便于客人在一楼的娱乐和二楼的聚会餐饮之间上下，也给主人家保留一定的私密性。此外，在房内靠北侧还设有较为狭窄的楼梯，供佣人上下。
电梯：属于上海第一部私人住宅电梯。电梯的面积只有半个平方米，可以一次乘坐3个人。电梯内两侧还分别装有镜子，方便乘坐电梯的人利用短暂的时间整理衣冠。
电梯四层四站，全机械化牵引，额定载重量400公斤，三道安全防护，其安全系数堪比现代电梯的近十道安全控制。据专家考证，电梯的异形非标荷叶形轿厢设计，加上厅门轿门的弧形连接，国内罕见。
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