房屋租赁合同 范文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为明确双方权利、责任与义务，甲乙双方本着诚实、平等、自愿、互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，经友好协商，甲方将     承租给乙方，并达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁期限：    年（自   年   月   日起至   年   月   日止）

二、房屋租金总额：人民币      元（大写：               ）

三、付款方式：自使用之日起，乙方一次性付清。

四、在合同期间，水费、电费与甲方（出租方）无关，由乙方自行缴纳结清。

五、乙方在合同期间内，及时向甲方缴纳一切费用，不得拖欠。另外乙方需要保证对房屋结构不进行破坏，以及保证室内设施完好无损。如果在合同期内房屋结构或室内设施有所损坏，均由乙方自行负责修缮。

六、合同期内，乙方不得私自将房屋转让给他人，如有违约，甲方有权立即终止合同，并收回房屋。

七、乙方在承租期内需要依法经营，遵纪守法，照章纳税，不得进行违法犯罪活动，不得有任何损害甲方利益的行为。

八、如乙方退租，则需提前两个月告知甲方，在甲乙双方约定退房日前3天，乙方需向甲方结清所有房租以及其他费用，并清洁所承租房屋的卫生。

九、租赁期间，由于国家土地征用、道路扩建等原因，甲方需要提前通知乙方做好搬迁准备，搬迁前3天乙方与甲方结清所有手续以及费用。

十、如乙方因自身原因提前退租，所缴房租概不退还；若因国家土地征用、道路扩建等原因导致乙方退租，则由甲方按租房时间（以月为单位）退还剩余房租。

十一、如果乙方需要续租，请提前（于先合同最后期限日前）与甲方签订新合同，并及时结清房租以及其他费用。另外在平等条件下，乙方有优先租赁权。

十二、其他事宜，由双方协商解决；协商不成，可提请法律诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后即刻生效。

甲方（出租方）：                                                    乙方（承租方）：

        年   月   日                                                                    年   月   日