碧桂园董事长杨惠妍，金地集团董事长凌克，均已经正式官宣辞职！

房地产行业的消息真是层出不穷，近日，碧桂园董事长杨惠妍女士，金地集团董事长凌克先生，正式官宣辞职。

在中国城镇化发展的道路上，金地集团，碧桂园，都成长为中大型房地产企业。尤其是金地集团董事长凌克先生，乃金地集团曾经的创始元老之一。凌克先生的辞职，非常让人震惊。因身体健康原因，申请辞去职务。

那么，金地集团的财务状况到底怎么样呢？在房地产企业中，金地集团的资产负债表曾经也很优秀，金地集团的历史经营业绩一直稳健。净资产收益率在行业内一直处于比较好的排名。

金地集团今天的股价，盘中出现暴跌，应该是主要就跟辞职消息有关。今日大跌之后，当前市净率只有0.38倍左右。也就是说，股价只有净资产的38%左右。如若按照最近十年平均净资产收益率15％进行衡量，股价感觉跌的还是有点惨。一个行业的衰落，或许自此开始了。房地产企业是不是真的衰落了呢？房地产行业未来还有没有出路呢？

房地产行业未来将向平稳发展期进行转型。中国的城镇化率目前已经达到65%左右。未来十年有望达到75%。从75%达到85%，这也需要一个过程。房地产企业不仅仅是新开发楼盘建设。还有很多固定资产及投资性房地产的运营业务。还有物业服务等。金地集团这三大板块做的都可以。无论是新开发楼盘建设还是房地产的运营业务，还是物业服务等等，在行业里面做的都是非常优秀。可以说是曾经是一家经营非常稳健，财务状况也基本处于良好状态的一家企业。市场为什么莫名其妙的杀跌闪崩？金地集团的股价呢？跟市场情绪有很大的关系，而跟公司的内涵价值几乎没有太大的关系。或许这就是主要原因吧。

招宝万金，耳熟能详。四大房地产龙头企业经历了20多年的发展，房地产行业已开始准备步入转型发展期。

房地产行业在经历转型的阵痛期并进行有息负债合理的降低之后，未来将进入平稳发展的时期，预计房地产行业仍然具有很好的发展前景及未来。