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东方大溪地——海南文旅康养特色小镇发展现状分析 | 钛金观察

2017年——2019年,3年建100个文旅康养小镇,截至目前,海南省百个特色产业小镇发展取得成效。

海南省小镇投资运行呈现加快回升态势。数据显示,2020年1-4月海南省百个特色产业小镇完成固定资产投资,较去年同期下降7.7%,降幅较一季度收窄6个百分点,较去年同期收窄24.2个百分点。

海南省特色小镇呈现特点

回顾海南省特色小镇的发展,呈现出以下特点:

01

热带旅游和黎苗文化小镇带动作用凸显


目前,海南省百个特色产业小镇可以分成旅游小镇、热带特色农业小镇、工贸服务小镇、旅游和农业小镇、黎苗文化小镇、互联网农业和旅游小镇、渔业小镇、渔业和旅游小镇、互联网小镇、商贸物流小镇、互联网和旅游小镇、热带特色农业旅游小镇、特色农业小镇、农业和旅游小镇、物流小镇和旅游、加工小镇等16种类型。据统计,2020年1-4月全省百个特色产业小镇中旅游小镇40个,完成投资占全省百个特色产业小镇的比重达59.4%;热带特色农业小镇26个,完成投资占比为10.7%;黎苗文化小镇7个,完成投资占比为4.0%。

02


五类小镇投资显著回暖

渔业小镇、渔业和旅游小镇、商贸物流小镇、旅游小镇、热带特色农业旅游小镇完成投资分别较去年同期增长235.7%、149.4%、147.3%、18.9%、6.3%。其余类型小镇投资均呈回落态势。其中,按投资规模排序,前七个小镇依次为:澄迈大丰归侨文化旅游小镇、万宁东澳燕窝旅游小镇、云龙工贸服务小镇、琼海博鳌旅游小镇、乐东九所养生度假小镇、万宁兴隆东南亚旅游和农业风情小镇、琼海中原南洋风情旅游小镇,合计完成投资占百个特色产业小镇投资额的比重达50.9%,有效发挥对全省小镇投资增长的促进作用。

03

东部地区带动作用明显


分地区看,海南省百个特色产业小镇投资仍主要集中在东部地区。1-4月份,东部六市县特色产业小镇完成固定资产投资占全省百个特色产业小镇投资额的比重达56%,其中,万宁、海口和琼海小镇本年完成投资均超5亿元,投资回暖势头最为明显;中部六市县完成固定资产投资较去年同期增长3.2%,投资额占百个特色产业小镇的比重为6.0%;西部六市县(不含洋浦)完成投资较去年同期下降1.0%,投资额占百个特色产业小镇比重为38.0%,其中,澄迈、乐东两市县特色小镇合计完成投资近12亿元。

04

十个市县小镇投资保持平稳增长


东部市县中,琼海、海口、万宁特色产业小镇投资分别较去年同期增长100%、4.5%、2.3%;中部市县中,五指山、屯昌、保亭特色产业小镇投资分别较去年同期增长209.1%、85.9%、42%;西部市县中,乐东、儋州、昌江、澄迈特色产业小镇投资同比增长26.7%、5.8%、4.7%、2.4%。其余市县投资均呈回落态势。

案例分析:

海口观澜湖华谊冯小刚电影公社

观澜湖华谊冯小刚电影公社坐落于观澜湖海口国际高尔夫度假区,集影视拍摄基地、电影主题旅游目的地和商业业态于一体,占地1400亩,总投资55亿元,由观澜湖集团携手华谊兄弟公司、著名导演冯小刚打造,于2012年11月份开工建设,核心项目包含三条主街、一个电影园林景观区和四个大型摄影棚。

电影公社呈现上世纪整整百年间,不同时空转换的中国城市街区风情,完整展现20世纪中国城市街区建筑的演变史。整个项目还拟建设5-6座专业级的影视拍摄棚及配套地产设施。借助海南岛无可比拟的气候优势,形成中国电影人和电影电视拍摄的一个聚集地。

海口观澜湖:

https://www.missionhillschina.com/others/highlights/haikou-missionhills/

海口永兴体育文化小镇

永兴镇位于海口秀英区,面积106平方千米,距离海口美兰机场24千米,有较好的区位优势、宜人的自然气候、丰富的水果资源、较多人文旅游景点,但经济发展较为滞后,生活配套设施不完善。

战略定位:针对不同的客户群体,提供最美丽的生态环境,最特色的项目内容,最完善的休闲配套,最顶尖的体育培训,最时尚的商务办公环境。

特色产业:中国海口·永兴体育文化特色风情小镇,紧紧围绕体育产业这一核心,聚焦发展体育竞赛表演、健身休闲、培训教育及商务服务,实现工作、生活、娱乐、锻炼等有机融合,打造体育产业生态圈。


海南省发展体育小镇有何优势

不论是赛艇还是赛马,亦或是马拉松、冲浪等运动,都需要因地制宜的发挥本地优势,将体育运动与旅游相融合,借助特色小镇的载体深入发展,这样才能打造更多优质、有竞争力的特色小镇。而海南省具备发展体育小镇的优势:

01

利好政策支持

除了目前发布的《海南自由贸易港建设总体方案》、《海南省国家体育旅游示范区发展规划(2020-2025)》以外,此前海南省也发布多项利好政策支持特色小镇发展。

如《海南省建设国际旅游消费中心的实施方案》中提出扩大体育旅游消费,打造体育运动休闲度假小镇。再如《推进游艇特色小镇建设建议》提到,至2025年海南省谋划建设8个左右各具特色、相互关联的游艇小镇,推进当地游艇设计、制造、维修以及游艇旅游业发育发展,实现游艇制造业300%以上的增长,游艇旅游收入占旅游总收入的10%以上。未来,海南省游艇产业将加快发展,游艇小镇数量持续攀升。

此外,根据海南省此前发布的省政府工作报告提出实施“美丽海南百千工程”,力争到2020年要建成1000个生态宜居的美丽乡村,打造100个热带特色高效农业、旅游、互联网、渔业、黎族苗族文化、物流、工商贸易等类型的特色产业小镇。海南省各类特色小镇正在如火如荼的规划、建设中。

02


经济稳中向好

2019年,海南省经济总体运行平稳、稳中向好特征明显,高质量发展水平不断提升。经国家统计局统一核算,2019年海南省地区生产总值5308.94亿元,按可比价格计算,比上年增长5.8%。其中,第一产业增加值1080.36亿元,增长2.5%;第二产业增加值1099.04亿元,增长4.1%;第三产业增加值3129.54亿元,增长7.5%。三次产业结构调整为20.3:20.7:59.0。人均地区生产总值56507元,按可比价格计算,比上年增长4.7%,折合7971美元。

此外,据最新数据显示,经国家统计局统一核算,2020年一季度海南省地区生产总值1115.28亿元,同比下降4.5%,好于全国平均水平2.3个百分点。其中,第一产业增加值250.54亿元,增长0.4%;第二产业增加值180.70亿元,下降12.5%,第三产业增加值684.04亿元,下降3.9%。三次产业比重由同期的22.3:17.4:60.2调整为22.5:16.2:61.3。

03

资源丰富


海南省位于我国最南端是第二大岛,旅游资源丰富,在国内外享有盛名。《海南全面深化改革开放指导意见》中提到,海南发展战略定位之一是建设国际旅游消费中心,这是高质量发展要求在海南的具体体现。此外,据初步统计,2019年海南共开展竞技体育赛事61个,其中国际性赛事6个,承办全国性赛事18个,举办全省性体育赛事37个,这为体育小镇的发展带来动力。



海南省特色小镇发展趋势


01

游艇小镇快速发展


据悉,《推进游艇特色小镇建设建议》提到,至2025年海南省谋划建设8个左右各具特色、相互关联的游艇小镇,推进当地游艇设计、制造、维修以及游艇旅游业发育发展,实现游艇制造业300%以上的增长,游艇旅游收入占旅游总收入的10%以上。未来,海南省游艇产业将加快发展,游艇小镇数量持续攀升。

02


打造我国旅游高质量发展示范区

海南省全力推动全域旅游产业融合,将游艇、体育、展会等产业与旅游产业相结合,有效整合资源,优化配套体系,提高旅游资源要素配置效率,推动从数量扩张到质量提升转变,发展负责任、可持续的旅游业,为国内外游客和当地群众提供更多优质服务。


03

国际旅游消费中心地位提升

海南拥有的丰富的旅游资源,未来将充分发挥自身的区位和资源优势,对标国际知名旅游目的地,积极培育旅游消费新业态,扩大对外开放,提升旅游服务质量和国际化水平,打造世界知名的国际旅游消费胜地。

04

打造国家体育旅游示范区


随着海南省“体育+旅游”的不断融合发展,将成为全国体育旅游示范区。海南将打造“同城一体、多规合一、一核多点、一城一品、一馆多场、体教融合、体医结合、配套完善、错位发展”的体育业态,逐步形成集体育、旅游、教育、文化、康养为一体的融合型体育发展模式,逐步把海南打造成为国家级、国际级的体育训练基地和赛事中心。

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