深圳6平米“鸽笼房”每平15万元，官方：正在调查

今天上午，深圳6平方米小户型“鸽笼房”爆红，原因在于平均15万元一平的均价也令人咋舌。深圳官方此前表示，深圳从未批准过类似住宅户型，在今后的规划审批中也将依法依规严格审查。今天下午，@深圳市规划和国土资源委通报称，正在调查中，调查结果将及时对外公布。

深圳市规划和国土资源委表示，侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓，售价达88万元，实际销售面积远大于产权面积。我委南山管理局会同南山区规划土地监察机构今天下午正在调查中，调查结果将及时对外公布。

2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”深圳“鸽笼房”因为2004年就已经建成，所以不受影响。

据了解，“鸽笼房”真名为侨城尚寓，位于深圳市南山区沙河东路与新中路交界处，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的6至15层的走廊尽头边角，都有一套极小户型，一共有9套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。

不过据专家介绍，本次成为网红的“鸽笼房”整间都属于精装修，开发商另外赠送了6平方的厨房洗手间，实际建筑面积12-13平方，月租4000元，由于处于价格较高地段，每年租金收益5.45%，租价比售价高，不到19年收回成本。周边均价10万元，该房实际单价7万元左右，被抢光也不是什么看不懂的问题。