房产证别再写子女名了！“4大危害”！专家：可能“坑”了孩子

很多父母为了显示出对子女的爱，在房产证上写子女的名字，殊不知这样很有可能会酿成大错。那么，房产证写子女名为什么未必好？

1、父母不能随意处置房屋。若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等，必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。

2、孩子独立买房时多付首付。如在限购前、未成年时和父母共有房产不超过2套，成年后可独立购买1套房。这套房可享首套房利率优惠，但首付却可能要按二套房标准，付40%。

3、孩子配偶拥有继承权。如果孩子遭遇意外，孩子的父母和配偶都是该房产的第一顺位继承人，不管这套房子是婚前财产还是婚后财产，孩子的配偶都拥有继承权，房子可能由三方分割。

4、可能要交房产税。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。