福州市不动产登记网上办事平台上线/申请人只需跑1趟，权证立等可取

 

福州市作为全省试点，昨日正式推出不动产登记“外网申请，内网审理”网上办事平台，平台网址为www.fzbdc.com.cn:8080/fjwwsb/或者通过登录福州市不动产登记和交易中心官网，点击“网上办事大厅”即可进入该平台。

据介绍，首期上线的登记类型涵盖新建商品房转移登记（即一手房办证）、个人二手房转移登记（即个人二手房过户）、房屋抵押权首次登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记五大登记类型，覆盖市本级不动产登记业务量的80%以上。

申请人足不出户通过互联网即可申请办理上述五大类别的不动产登记业务。福州市不动产登记和交易中心内网审核通过后，申请人跑现场1趟核验材料即可现场缴纳（税）费，领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

  

需要说明的是，在实现不动产登记网上办事的同时，福州市不动产登记和交易中心办事大厅（福屿路200号、高桥路69号驻市民服务中心两个办理点）仍同步为群众提供实体服务。 

 

网上办事流程为：

外网申请——内网审理——现场核验、缴纳税费、领证。 

⊙第一步：用户实名注册；

⊙  第二步：选择不动产类型（房屋、土地、林地、海域）；

⊙第三步：选择不动产登记类型；

⊙第四步：在线填写信息，系统根据录入信息自动调取有关信息；

⊙第五步：上传申请材料。完成上述步骤后界面会出现申请成功的界面，并告知申请编号，说明业务网上受理成功。

 受理后，群众通过该系统“我的申请”栏目可以查看申请信息，并进行审理进度查询。

哪些类型目前可以网上办理

⊙新建商品房转移登记；

⊙二手房转移登记；

⊙一般抵押权首次登记、最高额抵押权首次登记；

⊙预购商品房预告登记；

⊙预购商品房抵押权预告登记。

转移登记以下几种情形暂不能申请网上办证

⊙法院判决强制转移登记；

⊙限价商品房、经济适用房、历史遗留商品房转移登记；

⊙二手房转按揭登记、单位房转移登记、变更登记（房屋权利人名称变更）、重组改制登记、变更登记（补充土地信息）等情形暂不能申请网上办事，申请人需到福州市不动产登记和交易中心办事大厅现场申请办证。

现场核验地址

群众通过该平台申请办理不动产登记，审核通过后，持申请材料在预约的领件时间到办事大厅接受材料核验。

核验地址暂设在鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼三楼网上办事大厅。

东南快报记者 徐昕昀