文/水湄物语
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我为什么要在日本买房?
上个月去日本体检的时候,日本那边的合作伙伴S桑跟我讲了一件事,让我还蛮感慨的。
S桑做日本房产业务已经8年多了,也就是大约2011年的时候开始的。当时她作为中国人已经在日本学习生活了五六年了,对日本也已经非常熟悉了。当然啰,她也有着不少在日本工作学习的中国朋友。
有一位阿姨,其实是S桑妈妈的朋友,不过80年代就到日本留学了,后来就留在日本工作,再后来自己也经营一家规模不小的公司。
当S桑刚开始做日本房产中介业务的时候,那位阿姨出于长辈的关心,几次三番去跟S桑谈心说:“你怎么想起做日本房产中介这种业务呢?我周围的人都不买房子啊,日本人不买,中国人也不买。” 诸如此类,说了好多次。
无独有偶,2016年我自己刚在日本买了第一套房的时候,在朋友圈里发了下。结果我有个同学,也是在日本工作生活了接近10年的,私信我说:“你怎么会在日本买房子呢?我在日本工作的时候,周围的人都不买房子,日本人自己也不买。”
我觉得无论是S桑的那位长辈阿姨,还是我的那位同学,可能都是出于好意来提醒我们,但他们可能过度依赖于自己过去的经验了。
S桑那个故事还有后续,不久前,那位阿姨也来找S桑说要买一套房子,就在上个月,已经完成了交易。用那位阿姨的原话来说:“周围人都在买了,所以我也买了呀。 呀,S桑,你这么早就选择做这行生意,眼光真好。”
S桑坐饭桌上跟我讲完这个故事,我们俩对视一笑。
这肯定不是个例,在S桑6年多的职业生涯中,有多少人曾经劝过她不要干这个,但是她相信自己的判断,所以业务越来越大。
而我呢,现在豆瓣上还留着2年前我写我去日本买房时的评论。
“日本人自己都不买房子的”、“日本有地震,房子肯定不行的”等等的质疑声。
但我也相信自己的判断,所以现在越来越多的朋友加入外投家。
从现在看来,过去的S桑和我似乎都拥有了洞悉未来的能力。
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掌握这两点就能预见未来
那么,如何做到能看到未来的能力呢?
我觉得,第一点就是要勇于质疑固有的经验,多问几个为什么。
当初别人问我为什么日本人也不买房的时候,我就回答说:日本经历了20多年的经济泡沫,房产一直不涨甚至部分下跌,所以日本人总觉得买房不合算,租房合算。反过来说,中国人经历了20多年的高速发展,房价一直在涨,所以中国人就老是觉得租房不合算,买房合算。这些放在过去20年都是正确的经验,如今还是正确的么?日本未来还有20年的经济衰退么?中国未来还有20年的高速发展么?
多问自己几个为什么,可能会得出不同的结论。
第二点就是,多往远处看看。
在新年的时候不仅要做一年的计划,更要做个三年五年甚至十年的计划。
新年大家都会做计划,但通常做得最多的就是明年一年的计划。然而一年其实是比较短视的行为,所以有没有考虑过未来更长时间的规划呢?
比如孩子幼儿园升小学,如果做一年计划,就是要多上补习班,提高面试技巧,或者是花钱买门票,再或者托人走路子,总之争取上个好一点的小学。
这当然也没有错。
但是从10年来说,好的小学就一定意味着好的光明的未来么?孩子一定要通过学校教育才能完成能力的培养么?到底是升学率更高的小学,还是对孩子更关怀的小学对10年后的孩子更重要呢?
这样去想问题,可能就能打破短视的迷思了。
可以推荐大家看《高效能人士的七个习惯》这本书,其中第一个习惯就是“以终为始”,想象未来你要达到什么目标。而以那个目标作为起点来考虑你现在的行动,是所有成功人士共有的习惯。
△《高效能人士的七个习惯》
科幻小说里常常有这样的场景,穿越到过去,买了一个肯定会中奖的彩票,又或者买一只肯定会大涨的股票。其实他们所拥有的就是能看到未来的能力。那么可能,你并不需要一定要穿越过去,也能拥有这样神奇的预见未来的能力哈。
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