🕵很多人都知道在我们国家买房的契税征收办法，但是通常在开发商那里买新房，契税是统一按照3个点来收的👀不过这个契税多交了是可以退的，要是不予理会的话💰你的钱可能打水漂了，因为这笔钱，是可以退的‼️
接下来我带大家了解一下买房退税是怎么一回事‼️
什么情况下可以退税❓
1⃣个人（包括夫妻两人）新购住房金额大于或等于原住房销售额
2⃣实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税
3⃣符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税
🔆关于契税🔆
首先看一下你的购房合同和票据，如果你买的房子，开发商已经收了3个点的契税，并且已经缴纳了，那么你就可以上当地的不动产登记中心办理退税。
前提是以下三种情况才可以去办理：
1⃣首套房面积90平以下的农村户口契税全免，其他户口征收1个点，可以退2个点；
2⃣90到140（144）平方的税率在原有的基础上减半，只用征收1.5%，所以可以退一半。
3⃣家庭第二套房面积90平方米以下的，还是按照1%来收，但是大于90平方米且未达到豪宅标准的，按照2%来征收契税，可以退1个点。
🔆退契税需要满足什么条件🔆——详情请看配文
（各地存在差异，以当地政策规定为准）
🔆退契税需要什么资料🔆——详情请看配文
（各地存在差异，以当地相关部门所要求的材料为准）
🔆退契税办理流程🔆——详情请看配文
💁但并不是所有人在购买房屋，依法交纳税费的情况下，都有可能退税的哦
💁申请退税人员如果不满足规定的退税条件，也是无法退还已交纳的税款的
🤷至于房屋退税，相关的要求、条件、流程等都比较严格，如需退税，注意当地政府发布的相关政策，看看自己是否符合退税条件再去申请
贵贵的房子🏡有大大的学问
记得点❤️收🌟
关🐷我不迷路 买房才不会被套路
@薯队长 @日常薯 @知识薯
