说宁陵县土地拍卖之前，先大致了解一下宁陵县的城乡总体规划。根据宁陵县城乡总体规划（2016-2035），宁陵县城市范围北至天山路，距葛天大道北约955米（包庄南边界），东北至连霍高速；西至G220，距长江路西约1835米（张老庄西边界）；南至南外环路，距金山路南约1438米（乔九庄村北边界），距商登高速北约1758米；东至东外环路，距闽江路东约1850米（陈瓦房村西边界）。规划到2020年，宁陵县中心城区人口规模16万人，用地规模17.1平方公里，人均建设用地107m2。规划2030年，宁陵县中心城区人口规模30万人，用地规模31.95平方公里，人均建设用地106.5平方米。
2019年全县生产总值完成181.7 亿元，同比增长7.8%，居商丘市第1位；规模以上工业增加值同比增长8.9%，居商丘市第3位；固定资产投资同比增长13.2%，居商丘市第1位等等。该县政府网站显示，其近年来招商引资工作推进较快，比如今年3月31日，商丘市举办2020年第一季度招商引资项目网上集中签约仪式，共签约35个项目，协议投资金额约238亿元。其中，宁陵县签约3个项目，总投资11.2亿元，分别与山东济南方德自动化设备股份有限公司、昆山艾蓓蓓阀门有限公司、深圳欣铭辉信息科技有限公司进行了项目签约。6月2日，2020年商丘市重大项目第二次集中开工仪式在宁陵县举行，宁陵县分会场集中开工奠基项目4个，总投资约17.9亿元，分别为：投资10亿元的牧原集团宁陵400万头屠宰场项目、投资5.3亿元的老坚决精神干部教育学院项目、投资2亿元的宁陵县酥梨冷链物流产业园项目、投资6000万元的商丘市申丰食品扩建6000吨冷库项目。6月4日上午，建业地产集团高层莅临宁陵县考察四湖改造项目。
从宁陵县房地产市场发展来看，建业、碧桂园均已进入宁陵县等。下图是宁陵县在地图上的位置。
宁陵县在地图上的位置
转入正题，说说宁陵县的土地拍卖计划。
6月5日，商丘市宁陵县自然资源局连续发布3条网上拍卖公告，对NG2020-26号、30号、29号三个住宅地块进行网上拍卖。
此外，6月10日上午，宁陵县自然资源局将通过网上交易系统拍卖两块住宅用地。
以下为拍卖地块的详细情况：
NG2020-26号地块：位于迎宾大道西侧、华山路南侧；地块四至范围：东至迎宾大道、南至小区、西至小区、北至华山路；出让面积9242.99平方米（13.864亩）；土地用途住宅用地；规划容积率大于2.0小于2.5；规划建筑密度大于20.0%小于30.0%；绿化率大于等于30.0%；土地使用权出让年期70年。地块拍卖报价时间为6月29日11时。竞买申请人可在6月5日至6月24日登录网上交易系统提交申请。拍卖起始价1317万元。折合拍卖每亩地价为94.99万元，楼面地价570元/㎡。
26号地挂牌公告
26号地拍卖信息
26号地块在地图上的大致位置
从地图上看，26号地块周边比较繁华，北边有葛天大剧院，南边有雷华爱琴海、鑫和美林郡、金色华府等小区，以及宁陵县一些政府机构等。
NG2020-30号地块：位于葛天大道北侧、永乐路东侧；地块四至范围：东至空地、南至葛天大道、西至永乐路、北至空地；出让面积41657.11平方米（62.486亩）；土地用途住宅用地；规划容积率大于2.0小于2.5；绿化率大于等于30.0%；土地使用权出让年期70年。地块拍卖报价时间为6月29日10时。竞买申请人可在6月5日至6月24日登录网上交易系统提交申请。拍卖起始价为6500万元。折合拍卖起始每亩地价104.02万元，楼面地价624元/㎡。
30号地块拍卖公告
30号地块拍卖信息
30号地块在地图上的大致位置
从地图上看，30号地块紧邻葛天大道、梨乡大道两大主干道，距离连霍高速也不远。
NG2020-29号地块：位于天山路南侧、永乐路西侧；地块四至范围：东至规划永乐路、南至空地、西至空地、北至天山路；出让面积54197.79平方米（81.297亩）；土地用途住宅用地；规划容积率大于2.0小于2.5；规划建筑密度大于20.0%小于30.0%；绿化率大于等于30.0%；土地使用权出让年期70年。地块拍卖报价时间为2020年6月29日9时。竞买申请人可在6月5日至6月24日登录网上交易系统提交申请。拍卖起始价8500万元。折合拍卖起始每亩地价为104.55万元，楼面地价627元/㎡。
29号地块拍卖公告
29号地拍卖信息
29号地块在地图上的大致位置
29号地块东边的永乐路尚在规划中，天山路在葛天大道以北的位置。29号地块和30号地块相距不远。
以上这3块地，将于6月29日进行网上拍卖，让我们拭目以待。
下面，再来看看6月10日上午，即将拍卖的两块住宅用地。
NG2020-02号地块：位于张弓路西侧、昆仑路南侧；地块四至范围：东至张弓路、南至庐山路、西至湘江路、北至昆仑路；出让面积50268.35平方米（75.403亩）；土地用途住宅用地；规划容积率大于2.5小于3.0；规划建筑密度大于20.0%小于30.0%；绿化率大于等于30.0%；土地使用权出让年期70年。地块拍卖报价时间为6月10日10时。拍卖起始价8672万元。折合拍卖起始每亩地价为115.01万元，楼面地价为575元/㎡。
2号地块拍卖公告
2号地拍卖信息
2号地在地图上的大致位置
从地图上看，昆仑路向东与张弓北路的部分，还是规划路。
NG2020-01号地块：位于湘江路西侧、昆仑路南侧；地块四至范围：东至湘江路、南至庐山路、西至门面房、北至昆仑路；出让面积61255.66平方米（91.883亩）；土地用途住宅用地；规划容积率大于2.0小于2.5；规划建筑密度大于20.0%小于30.0%；绿化率大于等于30.0%；土地使用权出让年期70年。地块拍卖报价时间为6月10日9时。拍卖起始价为10567万元。折合拍卖起始每亩地价为115万元，楼面地价为690元/㎡。
1号地拍卖公告
1号地拍卖信息
从地图上看，1号地块与2号地块相邻。
1号地与2号地将花落谁家呢？很快将揭晓了。
联系客服
