2017年农村房屋拆迁新规：这四类型无证房也可以获得拆迁补偿

政府在对拆迁房屋进行经济补偿的时候，一般将所拆迁房屋分为有证房和无证房两种，并且两者补偿标准有所不同。一般来说，无证房的补偿标准要比有证房低得多，但是也有还例外的。根据2017年最新出台的农村房屋拆迁新规，只要农村无证房符合这四种情况，就可以获得与有证房的同等待遇。

一、祖传房屋

由于中国人十分注重传承，所以传承下来的老房子非常多，特别是在大城市。即使这类房子没有房产证，但是也属于合法建筑。在拆迁时，也可以获得拆迁补偿。

二、农村房屋

由于农村房屋在过去是没有房产证，所以即使没有没有房产证，也属于合法建筑。在拆迁的时候，可以获得全额的经济补偿。

三、城市城中村的农建房

由于我国的城市建设发展速度快，所以很多的农村被城市所包围，就形成城中村这种特殊的情况，这是城市规划跟不上城市发展造成的。因此，城中村的农建房只要是依法建设的房屋，即使没有房产证，也可以享受与有证房一样的补偿。

四、历史遗留的房屋

在上个世纪70年代和90年代之前所建的房屋，由于当时国家还没有出台相关的法律法规和房屋登记制度，所以这些房屋是没有相关证明的。但是在拆迁的时候，也是可以获得拆迁补偿的。