以案说法：能买农村宅基地吗

案情退休后的李先生与一村民签订了宅基地买卖合同，并支付了价款，现在后悔了，想问问该咋办？说法按照相关法律规定，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。农民集体所有土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。据此，李先生当初与村民间买卖集体土地的行为，因违反了法律强制性规定，属于无效。在向法院起诉要求确认宅基地买卖协议无效时，李先生应同时请求法院判决对方返还当初支付的购地款。 王艳艳 记者侯晓飞