卖房搞补贴的办法在某些政府很流行，有两种理由，一种理由是搞“灾后重建”，把农民“赶”进保障房或者是限价房，据说是为了农民好，打着民生工程的旗号。其真正的目的是为了保护和拉动刚性需求，有效“去库存”。某小区的“限价房”卖不出去了，只要受灾农民买房，每户补贴七万，看上去补贴七万是很大的数字，可房价更高，平均每套40万，甚至超过了商品房价格。你每套房补助七万元，假如每套房价下降七万元，对购房者来说，其效果是一样的，但对开发商来说效果就不一样了，因为你补贴的七万元，可都是进了开发商的腰包了，所以，究竟是救灾民还是救开发商，还用再扯淡吗？
为什么房价回归才刚刚开始，反对降价的声音和”救市“的声音就一浪高过一浪？因为在房地产吃人游戏中，愿意啃点剩肉残骨的狗们多得是，不仅有身在“主流”的专家，还包括占领舆论高地的媒体，更有被房地产腐败和卖地财政牵着走的地方政府。他们说来说去，就是房价不能跌，房价跌了“支柱产业”就垮了，于是下游产业就倒了，就业就出现影响了，于是就有人活不了了。可是，房地产倒，国民经济真的会倒吗？让我们做点简单的分析。国民经济是由农业、基础工商业、科学技术等产业综合构成的。仅仅一个房地产业倒了，与农业何干？与基础工商业何干？与科技何干？一个单方面的产业怎么会动摇整个国民经济呢？再拿房地产在基本生活中的比重来说话，人的生活主要包括衣、食、住、行。现在大家有衣穿，有饭吃，出行方便，仅仅住得差点儿怕什么呢？更何况“住”根本就没出什么大问题，因为到今天为止，绝大部分人并没有都住在露天里，即使2013年大暴雨灾难，也在市委、市政府的正确领导下彻底的解决了。现有的那么多房子都好好的，可以住人或正住着人，再加上目前还有那么多的空置房和待售房，房地产又怎么会倒了呢？
说穿了，可能倒掉的只是房地产的价格。在房地产与天比高的价格中，包含了太多的奸人贼子的黑色利益。高价格倒了，从人民身上喝到的血、吸到的髓就少了，这才是他们绑架国民经济，要挟政府的核心和本质。
某些地方给房地产补贴，理由肯定一大堆，我认为，其真实的理由无非三点。一 是大面积的权力腐败。举个身边的例子。一个房地产开发老总跟我说：妈的，这个小区总共造了600多套商品房出售，光白送给相关部门科级以上头头们的就有40套。百姓埋怨咱房价高，这么高的地价，还有这么多的白拿，我还能赚多少？该开发商遇到的问题绝不是一地一事，而是非常普遍，有专家称，房地产利润中有百分之三十进入了权力领域，做了腐败资金。房价下跌，会给官权力带来巨大的腐败损失，另外，也容易使过去的腐败暴露。
第二，房价下跌，某些地方政府卖地“毒瘾”就无法满足，不卖地，地方政府的财政已无法运转。笔者所在的县在九十年代中期，县办企业通过改制几乎全军覆没，当时民间有句话形象地表达了当时的景况：除了农民做饭的烟筒已找不到冒烟的地方了。由于税源枯竭，为了虚报ＧＤＰ数字，当时发明了一种叫＂财政空转＂的办法，即年终从银行贷款充抵税款，年后再将税款以返还或其它形式转到银行，从而在上报数字上体现财政增长。2000年以后县政府从外地考察回了招商经验，即以几万元一亩的价格从农民手里强行把土地征过来，通过招商，招商局再以几十万，上百万一亩的价格卖出去．北郊区良田已全部变为＂开发区＂，这些＂国家基本农田保护区＂，现在已全部埋到了一座座楼房之下。拆村并居，无数村庄正从广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。这场打着新农村建设、城乡统筹、小城镇化等名头的“消灭农村”运动的目的很明确：增加建设用地，扩大土地财政。而卖出高价地的前提就是要无限期地维持高房价。
第三，房价下跌，银行这么多年来的房贷空转就要彻底露馅。所谓房贷空转，即开发商或炒房者先以张三的名字贷款买房，如果在期内房子没有高价卖出去，便伪造虚假交易，以比原房价高百分之几十的价格“卖”给李四，李四再以此房价去银行贷款；同样，如果期内李四没把房子高价卖出去，便又加价百分之几十“卖”给王五，王五再以新价去银行贷款。如此循环往复，直至高价将房子卖出去。要知道，张三、李四、王五都是利益关系人，有时甚至就是同一个人，银行的房贷看上去是每期贷出去都收回来的，可同一套房子的贷款额却是越来越高，房价一路涨下去，银行的账面上就一路盈利，一旦房价暴跌，这些被无限推高的房价空转就全由银行兜着。银行早已没有从空转中解脱出来的能力，只能一轮接一轮地转下去。
对某些县的“救市”措施，我想问一问，这补贴用的钱是谁的？如果是法定财政收入，那么，你们有这个权力吗？如果不是法定收入，那我更要问一问，这钱是哪里来的？另外，要是你补贴七万，还是没人买房，你是不是再补七万，十万直至全由政府买下来？
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