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35平米残破二手房变民宿,我看了都想立刻住进去

房屋信息

坐标:上海 杨浦

户型:一室一厨一卫

楼层:六楼

面积:35㎡

装修时长:10天

装修花费:软装1万2 硬装4万

原始户型图

距离市区不到20分钟的路程,地理位置有着一定的民宿优势。但存在的硬装短板跟楼层高的问题,Jade希望再次通过家的要素的改造力量,来弥补这些缺陷。

原始房屋状态是典型的“老破小”,存在着诸多的硬性问题。如卫生间空间窄小无法满足干湿分离,过道狭长没有很好的规划利用。门窗位置的不合理,导致在原本就不大的空间里存在一定的布局缺陷。

改造后户型图

▲在原户型的基础上打通厨房和卫生间,卫生间向外延伸到窗户,增加卫生间的空间感。敲掉卧室的门使得厨房有更大的空间,做成开放式的厨房使得空间上更加通透,也满足了日常进门储物及换鞋的功能。

玄关

改造前

35㎡的长条形老公房,一进门迎来破败不堪,略感压抑的景象。昏暗、狭小的顶柜跟老旧壁纸和家具让房间更加暗无生机。

在布局上,联排的储藏柜占据了阳台1/4的空间,采光受阻,光线无法投射到整个房间。封闭式厨房牺牲了房间的另一扇窗户,使得原本狭小的空间更加沉闷,不管是居家还是民宿,能够令住户一踏入就有的舒适入户体验感是改造关键。

改造后

将过道的面积进行合理分布,并排的卫生间跟厨房合并,玄关则改为一字型开放式厨房,引入光线,开阔明亮的同时,又增加了更多收纳空间。

休闲区

改造前

原本的休闲区只是把老旧家具堆促在一起,混乱破旧,难以入目。

家具大空间小,没有做到合理的扬长避短。

于是设计师让布局规划能够在有限的空间里,满足休闲、吃饭及收纳,同时又不会感到局促,提升居住体验。

改造后

Jade想要保留些许北欧清新感,形成她民宿系列的统一性,又能与第一套有不一样的视觉感受。因此在风格的把控上,设计师让属于这套的北欧风有了新的尝试,更为突出一种清爽梦幻感。

改造后的房间将休闲区放到进门处,让入住的人第一时间就能窝在沙发里缓解一天的疲惫。

床和沙发后面是一整面的蓝灰色墙面,蓝色通常让人联想到海洋、天空、水、宇宙...纯净的墙面表现,使人心情愉悦。

金属元素的增加,冷色调做底色更能突显金色装饰品的精致感。大方向上,金属单品的融合也在整个空间里形成了呼应,不会杂乱又光彩熠熠。

沙发对面的吧台兼顾了用餐和工作需求。

住户在不出门的情况下,做一些烹饪或是自带料理,可以有余地休闲用餐,或是品一味红酒,闲适畅聊。

如果需要办公,吧台也是可以作为办公的选择,拓展了功能。

摆脱传统的全墙刷漆,三角形漆墙图案减少视觉疲劳,也有一个视觉过度。

设计精髓在于蓝色的吊灯与蓝色墙面的融合,灯光打开,蓝色吊灯光线照射的角度与三角形墙面形成统一,给人一种蓝色光晕投射的浪漫梦幻。

墙面过少的装饰会显得单调普通,因此墙面装饰主要通过金色元素来烘托,结合彩色吊灯和其它精美单品的点缀,营造美妙的居住环境。

台面上大小不一的花瓶与绿植的添加为空间带来生机,增加绿意及舒适。

沙发区的整体方案以蓝色为主,黄色金色为跳跃色,点亮的同时也营造一丝前卫时尚,更符合年轻人的居住审美。

白天阳光充裕,但晚上由于整个房间过于狭长,需要一定的光源来打造温馨度。

所以考虑到单独的区域要有独立的光源,壁灯与落地灯的选择,加强了氛围,不管在沙发休息,吧台品美食,都别有一番风味。

在传统的北欧风基础上,加入轻奢的元素是本次案例的亮点。与常规北欧民宿做对比,能够脱颖而出,鲜明有特色。

起居区

改造前

笨重的老式床占据了很大空间。

墙纸破落,地面也是老旧样式,除了硬装的调整,想“改头换面”需要一定的软装来翻新装点。

改造后

为了增加趣味元素,星星挂饰与床头柜及壁画相呼应。夜晚挂毯上呈现黑夜里的丛林,壁灯打开映照在星星图样上,繁星点点,仿佛置身室外,安宁怡然。

床头台灯的摆放俗气老套,壁灯效果作为当下流行装饰,在功能和美观上兼得。灯光强度可随意调节,方便也不会占据床头空间,时尚感也会随之显现。

别致的金属床头架替代了传统的床头柜,简约时尚也有造型感,令床头区域不至于呆板,也能跟其它装饰品达到更好的融合。

落地的衣架占空间,通常民宿住客,没有太多的衣物储存需求,因此壁挂衣架在功能上可以满足,美观上也颇具设计感,材质与黑色铁艺床进行协调,是很值得推荐的实用单品。

阳台

改造前

阳台的破旧壁柜占据了相当一部分空间,也遮挡了采光的投射。摒弃且合理利用,让阳台区域可以更加整洁清亮。

改造后

阳台增加了挂帘以及置物架的摆放,不会单调,也更有生活气息。作为地理环境优渥的民宿来说,往往来居住的客人类型多为差旅,因此需要更多的居住空间来满足多个或是结伴住户。

折叠地垫床不乏是一个好选择,用来备用,平时也可作为阳台的地面铺设,代替了地毯,令不大的屋子可以容纳最多三个人,发挥了的居住实用性。

卫生间

改造前

原本卫生间夹在卧室和厨房中间,不仅空间小,瓷砖也都开裂和破旧。

改造后

卫生间是住户比较关注的区域,要相对宽敞舒适,又能有足够储物的地方。

因此改造后不仅面积扩大,长条白瓷砖与黑白卫浴更简约时尚,干湿分离的功性性让整洁清亮的使用体验倍增。


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