有了一定的收入之后
总会纠结一个问题
到底是租房还是买房呢?
租房比较自由,但是终究不稳定
房子不是自己的,心里也没底
买房就像有了依靠
努力也有了奔头
但是房贷也是让人头疼的问题
在连云港买房和租房哪个更划算呢?
这笔账还要慢慢算呐
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连云港房价
连云港9月房子均价8886 元/m²
按照2017年9月的房价8886元为例
在连云港要买一套100㎡的房子
需要8886×100=888600元
约等于90万吧
如果首付30%,也就是27万
贷款63万
贷款20年,按照基准利率3.25%来算
月均还款就是3572.91元
那么月薪至少5000以上,
你才敢买房啊!
过去的8月,热呼呼的房价
上面还只是预估的9月房价
我们来看看过去的8月
新鲜出炉的房价
据中国房价行情网统计,连云港8月房价均价8886元㎡,新浦区以11010元/㎡的价格稳居连云港各地房价排行榜榜首。海州区紧随其后,均价7393元/㎡。房价最低当属灌南县,均价4511元/㎡。
看完8月的实际房价
简直更加心灰意冷
还买什么房啊
还是乖乖租房吧
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连云港租房
那看看在连云港租房怎么样呢?
据中国房价行情网统计
连云港近1个月平均租金为
每平米15.56元
也就是说在连云港租100㎡的房子
以平均租金来看,一个月大约为1556元
那么一年下来就是1556×12=18672
一年的房租支出就要1.8万左右
假设你工作15年后买房
那就要给房东28万
足够一个房子首付了
当然啦,现在的年轻人越来越崇尚自由
不愿意一辈子被房子束缚
也有人选择长期的租房
认为租房比较自由
那么我们来看看租房VS买房
到底哪个好
租房与买房的区别
房价上涨——
租房一族:“工资涨幅还赶不上房价上涨速度”
买房:“涨嘛,你架势涨就是,反正劳资买了房了”
自由度——
租房:“老是觉得自己在流浪,连个安身之处都没得”
买房:“虽然辛苦嘛,再那么有个自己的窝窝”
工作不爽——
租房:“干的不爽,劳资不伺候了”
买房:“不得行,辞了下个月的房贷就没得着落了”
住的不爽——
租房:“这什么房子,老鼠那么多;合租的妹儿太不爱干净了。算了,下个月就搬家”
买房:“当初自己选的房子,哭着也要住下去”
安全感——
房子质量——
花销——
为谁打工——
求偶成功率——
在女方父母眼中——
朋友眼中——
精神状态——
阶段目标——
和另一半——
投资回报——
感情破裂——
入住头等大事——
居住人员——
空间格局——
手续——
公司考虑范围——
打个小总结
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