证件证件,顾名思义就是“证明”的意思。先说两个大家比较熟悉的证:身份证、驾驶证。我在这里问问各位农民朋友,没有身份证你能买到车票吗?没有驾驶证你敢开车上路吗?就这两个证都足以让你寸步难行了,更别说别的证了。说到这,好多农民朋友可能在笑,身份证之类的重要证件大家都有,怎么就寸步难行了呢?几年农村有新增了几个证,关乎着各位农民朋友的自身利益,土地使用权能否属于你、补贴金能否属于你、是否有资格入股及入市等等,说真的,没这几个证真不行。
从2017开始,国家就表示农村的土地要延期30年,并且从2017年~2018年期间,农村的土地就得确权了,还要给农民颁发《土地承包经营权证》。别小看这个证,谁有证,土地的耕种权就属于谁,甚至是农业补贴,土地征用补偿金等,谁有证就给谁。前两天有位50多岁的农民朋友我发私信说,他们全家的土地在确权的时候,登记的都是他哥哥的名字,现在哥哥也同意把地给他一半,但是又怕以后的补贴金、土地征用补偿金存有纠纷,更怕自己去世后,子孙们不能继承他的土地。现在又准备写分家协议,想让村委会盖章证明。这都是没用的,谁有证土地属于谁。
好多农民朋友一直以为,只有城里的楼房才有《房产证》,农村房子没有,你要这么想你就大错特错。农村的宅基地也有《不动产权证书》,这就是农民的房产证。保障了农民的合法权益,甚至是牵扯以后的拆迁补偿。还有一点各位农民朋友需要注意,国家已经允许农民持《不动产权证书》进行贷款了。
在农村,土地和宅基地占着举足轻重的地位,这两个证特别重要,各位农民朋友还得留心了。若有不明白的地方,可以给老张发私信,老张会为大家一一解答。
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