坐落在长寿路、西康路、新会路的鸿寿坊地块,今天正式启动旧改征收签约工作,鸿寿坊旧城区改建房屋征收项目共分为1号、2号两个地块,其中,长寿路275弄75号为1号地块,共包括56产;鸿寿坊旧里为2号地块,共包括702产。该项目于2015年12月26日正式启动,在第一轮征询工作中,1号地块同意率达到91.07%,2号地块同意率达98.29%。今天,鸿寿坊地块正式启动第二轮征询(签约)工作。该项目的旧改征收签约工作由上海市普陀第二房屋征收事务所实施。
6时30分许,已经有居民陆续来到基地。工作人员早已在基地中放置好了护栏和座椅,并在周围放置了电风扇、盐汽水、矿泉水等消暑物品。按照基地的划分,居民坐在等候区域,按号码顺序,由工作人员叫号进入选房室选择房源,拿到“房卡”后再进入签约室进行签约,经办人全程陪同。等待中的居民或三两聚在一起聊天,或低头研究房源手册,或和经办人话家常。“大家把身份证、房产证都拿在手上,待会签约要用的,当心点不要弄丢了。”工作人员的嘱咐时不时响起,签约工作井然有序地进行着。
抽到1号签约的严先生和他的爱人住在75号,52平方米住了三代人,在鸿寿坊住了几十年。严先生家里还有一个儿子一个女儿,都已各自成家。衣着整洁的严先生,走起路来抬头挺胸,很是精神,完全看不出已年过八旬,询问后才得知他是一位老党员。75号是老公房,每户家中都有独立卫生间和厨房,又处于长寿路西康路,如此好的地段,不少居民不肯搬走。经办人员说:“严先生一开始一直投反对票,不同意征收,后来我们通过党支部的动员,反复宣传征收政策、制定补偿方案,结合实际事例客观分析比对,与居民心贴心地交流,使居民意识到政府征收确实是为了改善居民的生活条件,最终他同意了征收。今天,在征收补偿规定之内选了五套房子,一套位于普陀的房子他和老伴儿住,青浦选了四套给儿子和女儿各两套。”签约现场严先生一直是乐呵呵的。
严先生一家正在选房、签约
抽签抽到7号和8号的两位阿姨一直在聊天,“哦哟,我想选三室一厅的,按照规定我们家能选两套,可只能选两室一厅,等进了选房室我要看看我看中的房子还在不在!”当工作人员叫到7号的时候,阿姨迫不及待地小跑进了选房室,先是选了一套宝山的两室一厅,“这顾村的房子我去看过的,很灵的!”还有一套房子让7号阿姨纠结了很久,最后选了青浦新城的一套房子,随后喜气洋洋地进入签约室签约了。
一位陈阿姨抽到的是56号,鸿寿坊1号地块一共56产,这位阿姨抽到的是最后一号。“总有人会抽到56号的,不是我抽到就是别人抽到,无所谓的。”陈阿姨的心态非常好,“我觉得青浦的房子挺好的,不过我抽到的是56号,届时心仪的房子可能已经被别人选走了,所以我选择了货币安置。没想到最后还有不少房源可供我选择。”最后,陈阿姨选了罗店两套两房,青浦新城三套两房。
陈阿姨正在签约
“我们把每一次的征收工作都当成第一次,把签约期的每一天都当成最后一天,力争早日完成签约,居民也能早日得益。”在现场,工作人员本着“先签约后调解”的理念,还特别设置了居民矛盾调解服务,居民可以根据自己空闲的时间进行预约,于一周后开始帮助调解。基地的二楼还设有律师咨询接待服务,这样“一站式”的服务更贴心,让居民对征收工作更加放心。
截至8月10日22:00点,鸿寿坊1号地块共完成签约46产,签约率达到80.35 %。
鸿寿坊地块纪实照片
撰稿:庄 园
摄影:达 成
编辑:陈泰明
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