2016年济南学校排行榜出炉（中考成绩）

据房天下二手房数据中心数据显示，经五路小学学区内春元里小区7月份均价为18037元/平，个别小户型单价达到了2万/平以上；7月份，南上山街小学学区内乐山小区、经十一路小学学区内邮电新村均价分别为19407元/平、17352元/平，同样许多小户型单价均超过了2万/平。为了能够让孩子上名校，一些家长咬牙买下了高价教育房，但是很多家长会疑虑学校真的名副其实吗？

500分以上考生占比，山大附中、稼轩学校名列第一、二位

注：数据非官方统计，来自学校家长及老师分享

在2016年中考中，根据500分以上考生占比，山大附中、稼轩学校、外国语学校初中部名列前三位，实验初中、育英中学紧随其后。山大附中、稼轩学校、外国语学校初中部均向全市招生，不属于小升初学校范畴，而山大二附中对应的山大第一附小、山大第二附小只招生山东大学对应校区的职工子女，所以这四所学校有其特殊性。若除去这四所学校，排在前三位的分别为实验初中、育英中学、辅仁学校，而甸柳一中、燕山学校并没有如我们想象中那样排在前列，仅处于中上游。

优质教育、地理位置等因素使教育房价格居高不下

注：数据来源房天下二手房数据中心

根据2016年济南学区划分（点击查看学区划分），上述表中越靠前的学校对应的小区均价越高，甚至出现了均价过2万/平的小区，而随着学校排名的不断靠后，对应小区均价也在不断走低，但是也有房价相对较高的小区，特别是泉城中学对应的四所小学，其对口小区均价明显高于排名紧挨的几所学校，究其原因可归结为泉城中学属于历下区，而前面几所学校均不属于历下区，所以决定一个小区房价的因素，除与其对口学校有关外，还与其地理位置、楼盘本身质量有关。

上名校不仅只有买高价教育房一条途径

我们不要把所有目光都放在高价教育房上，位列学校成绩排行榜前三位的山大附中、稼轩学校、外国语学校初中部均可以通过自身努力考上，所以建议家长们要根据自身条件来购买教育房，手头宽裕的可以把目光放在高价教育房上，而经济能力有限的可以买一套稍差点的教育房，之后再根据子女学习情况选择小升初或者通过考试尝试进入那几所名校。

当然在购买教育房的时候，首先得向教育局或学校了解小区是否属于该校的教育房，其次得明确该校对“落户年限”、“有无上学记录”以及“实际居住时长”等方面的要求，对比所买的房子是否符合该校的上学条件，最后还得让原房主把户口迁出去并且把一些关于学区的承诺写进合同中。