各位屏幕前的户友，大家好！今天我们把目光转移到广州，看一个金地的新盘，金地作为一家世界性布局企业，其在纽约、旧金山、硅谷等一线城市投资百亿美元，深谙国际精英生活方式。
在金地天河公馆，便有健身房、夜光跑道、双泳池、瑜伽室等高端运动场所。这些设备，并非只是简单布置。
据了解，75%的城市中坚最钟爱夜跑，于是，金地天河公馆铺设了夜光跑道，用材是进口国际上乘塑胶跑道，既环保又防滑。
5cm的厚度，更是比普通跑道高出3cm，如此一来，更为经久耐用，也可降低摔倒后身体损伤的可能性。
难得的是，考虑到游泳日益受追捧，金地天河公馆在2000平的会所中，斥重金打造室内恒温泳池与室外度假风情泳池。有双泳池配置的社区，在广州不超过5%。
从这些配套不难看出，金地天河公馆所瞄准的人群，便是城市中坚群体。除了有运动健康设置，其打造的120-163平四房洋房，也是精英人士钟情的轻奢豪宅风格。
半围合点式 日照增加0.5小时
首先来看洋房的位置。金地天河公馆所采用的是半围合点式布局，这种布局利用建筑落差形成楼间距，可打造高档园林景象。
相对来讲，行列式布局排列单一，难以打造高档园林；而组团式布局多应用于超大型楼盘，强调景观轴线，但缺乏大规模中心景观；围合式布局兼顾私密，但如果层数过高，容易遮挡影响日照时间……金地的半围合点式就恰到好处。
从上图来看，金地洋房与别墅彼此独立，互不干扰，且间隔有序，不会影响采光通风。洋房北边，还有6000平的休闲广场，可做到户户有景，与别墅一样做到私享园林。
此外，最大楼间距为57米，即使在冬天，其高层日照时长>2.5小时/天，高于国家标准0.5小时，可使得室内含菌量降低约30%。
阔绰四房 长阳台+大玄关+南北通透
再来看看户型图，这次金地推出的是120-163平四房。两梯三户的设计，可做到三面单边、南北通透。
139平四房：南北双阳台，次卧直通南向超长景观阳台，主套拥有步入式衣帽间。
163平四房：进门是阔绰玄关，南北双阳台，南向双主套房设计，配置大衣帽间。
几番易稿 理科金地的精打细算
对于精装交付的标准，金地是反复打磨，尝试了多种选材。比如说，厨房的操作台，不少楼盘采用仿石材、防火板、大理石，不过要么容易积藏污垢、油水渗入纹理，要么硬度不够、抗压与耐划伤一般。
金地采用的是石英石，是石英石晶体、树脂和微量颜料真空聚合而成，质地坚硬，同时耐高温、抗腐蚀、防渗透。
而厨房又是潮湿之地，橱柜选用木质材料容易发霉，金地便采用钢琴烤漆工艺，且更显高档与大气。
再比如说卧室地板，所用为实木。但这样也有一个问题，便是实木纹理不一，铺排并不美观，然而其冬暖夏凉、脚感舒适的特质又无法取代，于是，金地要求每一块实木都尽量纹理相近，颜色统一。
28年经验 足足50大细节
此外，综合金地28年房地产开发经验，金地研发了一套50大价值点的五心精装家。而这一切，在洋房板房也得以尽显，并与华为合作，落地物联网。
在入门处，即有华为平板，里面安装金地定制的APP。不仅有常规的听音乐、看视频、浏览网页、阅读新闻的功能，还有家居、安防、智慧停车、社区商店、物业等人性化功能。
每一盏灯、每个窗帘和排气扇，都有单独开关，还可通过安防功能，实时了解家里人在小区的动静与安全情况……
在精装上面，也是下了诸多功夫，单单是卫生间，就有众多亮点。
在洗手间的镜柜上，安装了侧边辅助光带，避免脸部出现阴影；洗手台采用科勒或同等品牌，下方还预留了空间，可防止柜子潮湿，也可放置一些物品；洗手台侧边，还分隔出数大格子，纸巾、手机都有位可放…
淋浴间的门采用三扇推拉门，相比普通的两扇门，这样可出入的空间更大；淋浴地面做了防滑处理，四边亦有地漏，防止积水；有趣的是，个别淋浴间还有飘窗，这样老人小孩洗澡时有位可坐，不怕摔倒，同时这里还有不少贴心的收纳设计…
此外，还安装有浴霸，冬天制暖、24小时换气，保证卫生间的干燥与温度。全石材的布置，也让整个卫生间看起来更为高档。
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