中海地产始终专注于房地产开发的精细化与专业化，对每一个建筑细节严苛追求，用谨密的施工态度和高难度的施工做法，这些优秀的经验使中海地产的所有项目施工品质得到保证，在国内房企中无出其右。

今天就给大家分享中海保证施工图质量的《结构施工图审查要点（全套）》

一.中海《施工图审查要点》的源起

二.中海图纸总则审查要点

序号	中海地产地下室图纸审查要点	类型
1	核查地下室给水、消防喷淋是否穿梁，如穿梁应考虑安全性。	常规
2	核查地下室找坡采用结构找坡还是建筑找坡，如结构找坡应满足相应的坡度、留槽等要求。	重点
3	核查地下室车道净高，一般不小于2200mm。	常规
4	结合设备图纸，核查地下室净高是否满足建筑要求。	重点
5	核查人防图纸的节点是否与结构、建筑图纸冲突。	常规
6	核查地下室侧墙留洞是否与设备图纸一致。	常规
7	核查地下室抗渗等级，考虑水浮力对地下室结构设计的影响，综合评估底板设计的合理性和经济性。	常规

序号	中海地产“墙柱”图纸审查要点	类型
1	核查地下室外墙穿管应预留防水套管。	重点
2	核查穿过剪力墙的洞口是否影响受力性能。	常规
3	核查剪力墙的布置是否影响房间打通（如需）。
4	卫生间周围应为混凝土墙或200mm高素混凝土反坎，在冷热水管部位应有650mm高素混凝土反坎。
5	与土接触的墙应为混凝土墙或下部用素混凝土反坎，并高出土面200mm。
6	核查消防箱空口对隔墙的削弱，当洞口较大，所剩墙体少时，可采用构造柱。
7	当剪力墙厚度或混凝土柱宽度大于隔墙厚度时，宜将凸出部位放置于次要房间。

中海图纸审查指引说明：

❶. 本审查指南适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。

❷. 常规审查是为保证施工图质量所作的基本审查项目。

❸. 重点审查是结合以往项目经验易出现问题项目，或一旦出现问题会引起严重后果的项目。

中海地产不仅制定了详实严谨的图纸审查指引，为将图纸审查落到实处，将本指引写入设计合同，要求设计院逐条落实，下面为设计合同中设计方的承诺条款▼

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