今年在杭州舉行的全球峰會上，馬雲發表主題演講時說到：未來房子如蔥。過去8年內，中國的房價整體上處於大幅上漲的狀態。
沒買房的恭喜了！今天，馬雲正式出手！
就在剛剛，馬雲橫刀躍馬，正式殺入了現在熱得燙手的住房租賃市場！
今天，距離8月9日僅僅50天，全國首個智慧住房租賃監管服務平臺——杭州市住房租賃監管服務平臺就宣告上線運行！
此前，上海宣佈只租不售，廣州宣佈租購同權，九部委聯合發力......這一切都宣示：中國房地產的租賃時代，到來了！
而今天，馬雲橫刀躍馬突入住房租賃市場，也說明了：政府 一線互聯網企業、智慧 住房租賃開始起航了。
樓市將被顛覆，一場租房變革正式拉開序幕。
今天上線試運行的住房租賃監管服務平臺，運用大資料監管與開放式服務並舉的方式，充分利用阿裡巴巴的大資料、線上交易、評價系統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術，開放創新地打造“一個平臺兩個服務通道（杭州住保房管局、阿裡巴巴）”，呈現出七大亮點：
一是實人認證。租賃平臺通過實名身份驗證以及人臉識別等技術，確保仲介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。
二是全方位核驗。通過住保房管局房屋權屬核驗與阿裡巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源均實行全方位核驗，從而實現房源“七真”，即真實產權、真實存在、真實委託、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價。
三是一站式服務。為租賃各方提供租賃備案、居住證辦理、住房公積金提取等一站式便民服務。
四是評價系統。結合“杭州市二手房交易監管服務平臺”管理體系和阿裡提供的線上評價體系，租賃主體將在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評。
五是信用體系。通過芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構的信用體系，租客、房東以及仲介服務人員都將對應一套完善的信用體系。
六是網上支付。利用螞蟻金服網上支付技術，提供租金線上化支付服務，嚴格保障資金支付安全。
七是多通道線上簽約。房東、租客可通過住保房管局或阿裡巴巴其中任一通道實現智慧網簽。
這意味著，政府一直說要打造的租購同權，建設住房租賃市場這個事情，很可能由阿裡巴巴這樣的互聯網巨頭們來充當急先鋒。一旦互聯網巨頭入局，這個市場的遊戲規則可能會隨之發生改變：
1、今後，以後所有的房源都在app顯示，你像流覽淘寶一樣甄選房源。只要是租房，僅僅從手機端或者PC端進入淘寶介面，一個埠全部完成。
它可能會告訴你哪些是長租房，哪些是短租房；哪些房子子女能上學，哪些房子能夠幫您落戶口。哪些是政府當房東的，哪些是自營的，哪些是機構改造的，哪些又是純粹C2C的。
用戶在上面各取所需。甚至視頻看房，3D圖看房，地圖看房，直播看房，也並非沒有可能，大大提高了租房市場的效率。
屆時租個房，辦個手續不再用跑斷腿，就跟淘寶買個衣服一樣簡單。甚至鑰匙都能給你快遞到家，其他的事情交給馬雲去辦吧。
2、利用芝麻信用，租房市場上的很多基於不信任的痛點將隨之被抹殺，比如虛假房源，黑仲介，押一付三等等。
通過支付寶其實可以解決租金的交易問題，信用等級高的使用者，在租房市場完全可以不用付押金。實現月結租金並非沒有可能。
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