穷人翻身靠拆迁，都靠一笔糊涂账：

上海拆迁补偿项目之复杂已经到了一种真算不清楚的地步，随便一个项目都是令人搞不懂的玩法，最后只剩下乖乖签字，或者恶搞到底，因为技术上计算太复杂了，为什么要搞那么复杂，都懂得，本来嘛，拆迁类似开发商要买你家的房子和土地，那和你买房子一样，看好房子，大家谈个价格，但拆迁价格是计算出来的，类似科学论证出来的，不容置疑，但算法本身太难掌了，这个问题，以后麻烦各位去咨询拆迁办吧， 我脑子实在不够用，补偿标准如下 1、公房：评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴
2、私房：评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴

评估价格=被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。
居住困难户的货币补贴计算公式：异地配套商品房单价×(应安置对象×22平方米/人-补偿安置后的房屋拆算面积)
此外还有购房补贴、 搬迁补助费、 家用设施安装费、 未认定建筑面积二补贴、 征收面积奖、 签约奖、结算单上另有按期搬迁奖、 协议签约将超比例部分、 早签早搬加奖、 临时安置费补贴、 签约生效记息奖，另有奖励计算面积x平方米的奖励费、困难户补助。
好了，如果你觉得你能完全搞懂，开个付费阅读，就是每个项目的具体计算公式，我真想学习下。

这玩意类似你买个手机，非要和你说芯片，内存，螺丝钉，外壳，天线，液晶面板多少钱，然后再说总共多少钱，你还不对总价讨价还价，因为是每个项目加出来的，是有科学依据的，至于为什么天线值这个价格，不知道。
当然穷人翻身靠拆迁，真心感谢拆迁让穷人彻底翻身，小律师发发牢骚，这公式太复杂，每次被当事人询问，总觉得我水平太低，这么简单的问题都不知道，是真的题目太难。