我本身就是做民宿客栈的,当我看到这个问题的时候无疑是最有资格回答这个问题的,的确近两年民宿客栈被炒得很火,不管是薛蛮子老师在日本到处投资民宿也好,还是杭州莫干山的民宿风大热,还有国家政策上支持的下乡旅游,反正归根结底,这两年民宿的确火起来了!
那下面我就来说说民宿你所不知道的那些事!
首先对于做民宿客栈的人来说,大多数朋友盈利方面不是放在第一位(就好比我自己),首先是自己想要的一种生活态度,其次才是盈利,这也是单纯追求盈利的朋友,因为客栈没有赚到钱这两年转让转行的越来越多的原因……
我15年在云南香格里拉开了一家属于自己的客栈,客栈一共九间客房,房租是每年46000,装修改造花了接近50万,由于香格里拉的淡旺季比较明显,所以房价的淡旺季差距也比较大,淡季的时候一般是150到200左右,旺季房价是200到500之间,依当时情况而定!一年365天,我的客栈全年入住率可以达到60%,客栈除了入住的正常盈利之外,还有香格里拉周边的一些景区都会对客栈进行返点(就是入住你们家的客人,去景区消费的话,包括门票在内客栈都会有返点),另外还可以搭配卖一些当地的一些特产,比如牦牛肉干,松茸等!
本人常年往返于东南亚几个小国家,以及云南西藏新疆等旅游城市,如果您也喜欢旅游,可以多多关注一下,有关于旅游方面的问题,可以随时私信,谢谢
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