在人们眼中，拆迁就意味着财富。而这些年里，通过拆迁实现财富自由的家庭不在少数，可以说拆迁后，这些拆迁的家庭相当于是“一夜暴富”，使得自己获得了巨额财富，改变了自己的人生轨迹。对此而言，人们都期望着自己的房子能够拆迁，这样的话，自己就能够实现“财富自由”，甚至都不用上班，每个月依靠着租金就能获得财富。
尤其是对于城市当中的老小区来说，更是拆迁的“主要住宅”。毕竟老小区经过了这么多年的时间，住宅已经出现了老化的情况。而为了避免这些老小区变成危房，基本上都是按照拆迁处理。这也就导致老小区拆迁的规模较大，使得很多老小区的住户，都通过拆迁获得了巨额财富。
甚至还有一些投资者，专门投资老小区的房子，就为了老小区以后拆迁，能够获得拆迁补偿款。尤其是在2015年时，由于楼市库存堆积严重，为了解决楼市库存的难题，我国出台了“货币化棚改”政策，就是拆迁后不再补偿给人们安置房，而是给人们拆迁补偿款，让人们拿着钱自己去买房。
这也就导致这些拆迁户手中有大量资金，尤其是之前深圳一个城中村拆迁的时候，每家都获得了上千万的拆迁补偿款，甚至个别住户获得了上亿的拆迁补偿款。从这我们就可以看出，拆迁确实改变了这些住户的命运，使得这些家庭实现了财富自由。而这些拆迁户拿到钱后，基本上都用来买房了，将自己的拆迁补偿款全部用来买房，可以获得多套房子。
而这些房子基本上都租赁出去了，使得这些拆迁户每个月拿着租金，就能过上质量较高的生活。但大量的拆迁户拿着钱去买房，不仅解决了楼市库存堆积严重的难题，并且也导致房价出现了大幅上涨。毕竟这些拆迁户不止购买一套房子，而是购买多套房，这就导致楼市购房需求较大，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。
尤其是对于那些三四线城市来说，在货币化棚改政策推行后，房价上涨幅度最为夸张。这还是因为三四线城市货币化棚改规模较大，所以导致房价出现了大幅上涨。公开资料显示，2015-2020年全国棚改开工总量在3300万套。其中2015-2017年每年棚改的开工量都在600万套以上，三年总量1800万套。而且棚改拆迁货币化安置在二线城市基本上比例在20-30%，但在三四线城市比例普遍都在60%-80%。
这样的局面，也就导致三四线城市的居民，想要买一套房子都比较困难，房价与人们的收入水平存在较大差距。甚至吸引了很多投资者，到三四线城市当中买房投资，从而导致小城市的房价更加高昂。相信很多人对这些三四线城市的房价有所印象，从2016年时房价开始快速上涨，到了2018年时房价就让人们望而却步。基本上都是从四五千元左右，涨到了八九千元，甚至是突破了万元大关。
而到了2020年时，十三五期间的棚改目标已经基本完成，并且很多老小区其实质量还很不错，只不过由于棚改政策的缘故，全部选择了拆迁，这就造成了大量资源浪费。因此，在2020年7月20日，国家发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中提出要在2021年全面推进旧改政策。而所谓的旧改政策，就是对老旧小区的房子进行改造，更好小区的线路管道、粉刷墙体、规划停车位、加装电梯等等，一系列改善老小区居住环境的措施。
而在2021年旧改政策全面推进后，很多人都觉得以后不会再有房子拆迁了，使得自己的拆迁梦也就此破碎。实际上，对于拆迁来说，真的不再进行了吗？在住建部颁布了“防止大拆大建”的通知中，对城市房子拆迁或者旧改已经做好了工作部署。同时也规定了四大规定：“1、严格控制大规模拆除；2、严格控制大规模增建；3、严格控制大规模搬迁；4、确保住房租赁市场供需平衡。”
从住建部的通知中，我们就可以看出，拆迁还是可以进行的，只不过是要严格控制大规模拆迁。这也就意味着，以后拆迁将会困难很多，但对于一些住宅来说，还是会面临拆迁的局面。而从2022年起，这三类住宅或将还有拆迁的可能性，看看有你家的住宅吗？
第一类：危房
对于现在的城市而言，有很多老小区的住宅质量都出现了一定的问题，甚至一些住宅的墙体都出现了裂痕，对于这样的住宅来说，不久后将会变成危房，人们居住在当中，也有很大的安全隐患。面对即将变成危房的住宅，是无法继续居住的，最终还是会面临拆迁的局面。
第二类：影响市政规划的住宅
对于一个城市来说，想要发展的话，肯定要向外不断扩张。而城市规模变大，肯定是要建设各类市政工程，比如说道路、公园、地铁站、高铁站等等。而对于市政规划的区域来说，也会有各类住宅，这些住宅无疑是影响了市政规划。为了能够建设这些市政工程，这些住宅最终都会面临拆迁的局面。最常见的就是城市周边的村庄，为了修建道路或者高铁站，最终面临拆迁的局面。
第三类：开发商愿意拆迁的住宅
还有就是开发商愿意拆迁的住宅，而这些住宅基本上都处于城市的核心地段。因为开发商拆迁住宅的话，肯定是为了投资的，无论是重新建设住宅，还是修建商业圈，都是以盈利为目的。而城市核心地段的周边设施比较完善，人流量较多，使得开发商愿意拆迁这里的住宅，重新建设商业圈，以此达到盈利的目的。因此，对于开发商愿意拆迁的住宅来说，也会面临拆迁的局面。
对此而言，你有何看法呢？
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