都在忙活着土地确权，但是其中这个最大好处您知道吗？

　　想必大家都听到了，今年是改革的最后一年，土地确权还有最后半年时间，此次土地改革从13年到现在也有4年时间了。而其中土地改革政策中最受命中关心的三条。一、农村务必加快农民土地确权，保证农民今后的土地利益。二、宅基地实行一户一宅的标准，多出的宅基地面积按超出标准20㎡后收费3元/㎡。三、农村宅基地将停止一般情况的审批。

　　但是土地确权后的好处与弊端您知道了吗？

　　土地确权的好处：

　　土地确权之后，说白了等于就是您在这次确权中得到了这一块土地15-30年的使用权限，基本上是这块土地在这个年限内，由您说的算，但是就是不能改变土地原有的性质。

　　您可以把自己确权的土地流传出去，托管出去，承包出去。比如您把土地承包给了集体经营农场，每年得到的收益还是那么多。如果不确权，您就等于失去了这一笔费用。

　　土地确权之后，您可以拿土地作为银行的抵押贷款证明。

　　土地确权之后，农民进城可以避免自己的土地被回收，只要不改变自己的户口性质，土地就一直是您的。

　　土地确权的唯一缺陷

　　土地确权的弊端在与，一户一宅，很多专家都表示，在一户一宅这个情况是不可避免的，土地确权15-30年，这个年限期间，家中有人走了，土地面积不会减，家中添丁了，土地面积不会增。如果您的宅基地确权后，超出标准的面积20㎡-70㎡收费3元/㎡。超出70-120，6元/㎡。