在汪家村打造拾里庭院的探索
1、公平量化托管资源：使用权量化算法
使用权量化托管办法就是刚才刘华杰书记说到我们上千次的推演，其实这个推演不光是我们俩在推演，我们整个团队都在推演。给各位专家汇报一下，我们那时候其实有点拍脑袋。但是现在看起来还是很具借鉴意义。
我们的托管量化，涉及到民房、平层屋顶、宅基地、林盘地、耕地、林地、水塘等多个标的物。那时以汪家村一亩地一年租金的实价 1200 元作为一个锚定物。这就是标准。然后这个标准去倒推什么呢？去倒推房子多少平方能租1200元，倒推林盘多少平方能租1200元。
使用权量化的基本方法：村民托管的民房标准份做拆分计算，比如，100平方米民房，对应100平方米宅基地，宅基地是集体所有，所以100平方米宅基地转化的价值应该是集体所有，比如是1标准份，然后民房比如是25平方米/标准份，这样就构成了村集体1份+村民4标准份。
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