电线私拉乱接存隐患
当天上午，连云区消防大队执法人员与墟沟街道、南巷社区的工作人员一起来到了位于中华西路的一处居民区。在一排群租房内，一间10平方米左右的平房内，放置了四张双层床，住了四个人。

在一租住屋中，检查组人员发现该住户分为两家，里侧一间作为卧室，外侧一间兼做客厅、厨房、餐厅，电饭煲内正在做饭，下面还放了一个液化气罐。检查人员提醒租住户要注意用火用电安全。
“你看这个住户将电线直接接在了空调插座上，另一端连到浴缸里的增氧机。这样私拉乱接，很容易导致线路出现故障，可能引发火灾。”在西南山一群租房内，检查组人员发现电线私拉乱接现象，提醒居民及时整改。

“住进来第一桩事就是告诉租住户要注意用电、用火安全，不管怎么说，安全都是第一位的，房子又不是别人的，我肯定要把关把牢的。”在南巷社区西南山的房东显得十分谨慎。
检查组在检查过程中发现，这些群居的出租房大多作为员工宿舍，其中有的套房被分隔出多个房间，有的则在大厅、房间摆满了双层架床，紧紧相连挤满房间。有的出租屋内环境卫生较差，存在电线私拉乱接现象，且床头、床脚到处都是电源插座，并连接着未拔下来的充电器。有的房间内日光灯和窗帘之间的距离很近。此外，疏散通道不畅通，且部分租户消防安全意识不强，种种乱象都埋下了较大的火灾隐患。

据连云区消防大队助理工程师殷修唯介绍，选择住群租房的人群，大多为外来务工人员，且大多从事导购、餐饮等服务行业。低收入群体为了降低生活成本，缓解房租所带来的经济压力，大多选择群租的方式合伙租房。另一方面，受租赁市场上高额利润的驱动，部分房屋拥有者将整体的大空间住宅分隔成多个独立的小空间，分别出租，以获取利益的最大化。
他说，“这种廉价的群租房给消防安全带来了较大的隐患。群租增加了可燃物的数量，其中就包括隔间使用的木板，此外多人用电、用火也会使电器线路过多，有可能导致用电超负荷，增加火情发生的几率。”群租客的增多使得居住人数大大超过单元容量，一旦发生火情，防火通道可能无法满足高密度的人群疏散需求。

随后，检查组责令屋主对存在安全隐患的地方进行限期整改，把好责任关口，做到不留死角，确保不发生火灾事故。

时令已入秋，“清剿火患”更显刻不容缓。作为群租房出租者的房东，不能只顾收取租金而忽视消防安全，应对群租者进行限定、约束！
今年8月，江苏省公安厅、江苏省住房和城乡建设厅、江苏省工商行政管理局联合发布 《关于加强出租房屋管理消除安全隐患的通告》 ，通告中明确出租房屋所有人应当确保所出租房屋及室内设施符合规定的安全条件，并按照法律规定和合同约定对出租房屋安全负责。

通告解读
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一、出租房屋租赁双方应当依法租赁房屋

出租房屋所有人 应当确保所出租房屋及室内设施符合规定的安全条件，并按照法律规定和合同约定对出租房屋安全负责。
二、有下列情形之一的房屋不得出租

（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律法规禁止出租的其他情形。
三、住房应以原设计的房间为最小出租单位

出租住房的， 应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
四、合同订立后三十日内，办理登记备案

出租人应当自房屋租赁合同订立后 三十日内，到租赁房屋所在地市、县人民政府建设（房产）部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，
到原租赁登记备案的部门 办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
五、不得从事无照经营活动

单位和个人不得利用出租房屋 从事无照经营活动，房屋中介机构不得无照经营。
六、出租人不得有下列行为

（一）将房屋出租给 无身份证件 的人居住的；
（二） 不按规定登记 承租人姓名、身份证件种类和号码的；
（三）未履行出租房屋治安责任的；
（四）明知他人利用出租房屋进行违法犯罪活动仍然将房屋出租，或者不向公安机关报告的；
（五） 未经公安机关许可，以房屋出租名义，按日、时提供住宿服务的；
（六） 为宣扬恐怖主义、极端主义或者实施恐怖主义、极端主义活动提供出租房屋的；
（七）有其他违法犯罪行为的。
七、承租人应当遵守以下规定

（一）必须持有 本人居民身份证或者其他合法身份证件 ；
（二）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除；
（三）承租的房屋 不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品 ；
（四）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。
八、出租房屋应当符合消防安全管理规定

不得有下列情形：
（一）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（二）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（三）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（四）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（五）对火灾隐患经公安消防机构通知后不及时采取措施消除的；
（六）其他消防安全违法行为。
九、依法租赁房屋

单位和个人应当依法租赁房屋， 共同维护房屋租赁期间生产生活安全。违者，由公安、建设（房产）、工商和市场监督管理等部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十、自觉抵制违法租赁行为

单位和个人应当自觉抵制违法租赁行为， 自觉整改出租房屋安全隐患。鼓励村（居）委会、物业管理机构和广大群众发现、规劝和举报
违法租赁行为和出租房屋安全隐患， 举报线索一经查实，按规定予以奖励。

加强出租房屋管理
消除各类安全隐患
维护房屋租赁双方合法权益
保障人民群众生命财产安全
和社会公共安全
出租房没有满足这些条件的话，就会存在不少安全隐患～
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