俗话说“人往高处走”，人大多都喜欢高处，买房也不例外，许多人都不愿意住在底层，认为底层风水不好，阴气重，还有人觉得被整栋楼的住户压在最底下，很晦气。当然，也不乏有喜欢住在底层的人，买底层房屋也有一定的好处。
1、阴暗潮湿问题
（1）楼房的底层因为存在管道返水、地面回潮等问题，相对来讲会给人感觉比较潮湿，如果底层房屋下面有较大的地下室或车库会好很多。此外，整栋楼房的供暖循环水总是最后流过底层，所以冬天会比较阴冷。
（2）底层房子看起来阴暗，除了受到潮湿环境的影响之外，主要还是因为缺乏光照。现在新建房屋都要求符合国家规定的最低日照标准，即“冬至日有效日照不少于1小时”。
2、卫生噪音问题
（1）长期住在一楼的业主有说不出的烦恼，因为最底层也是整栋楼管道阻塞最严重的，经常会发生管道阻塞导致污物溢出的事情；而且门前、窗下经常会有人随意丢垃圾，高空抛垃圾也会落在自家门前。
（2）无论是坐电梯还是爬楼梯，最底层都是一栋楼里的居民必经之路，人多了，噪音问题也就多了。此外，因为底层距离车库和马路也最近，经常性的鸣笛、叫卖声也考验着住户的耐心。
3、人身财产安全问题
（1）这个很容易理解，对于盗窃者来说，一楼是最容易下手的，因为不用爬墙，偷完了逃走也比较方便。
（2）住在一楼的用户，有时候会坐在单元门口休息，如果冷不丁遭遇个高空抛物，那就太危险了。
说了这么多住在底层的弊端，那么底层就没有一丁点好处吗？
其实住在底层也有很多优势，比如：
1、出入方便
（1）这是住在底层最大的好处，对有老人和婴幼儿的家庭来说很方便，每天上下班相比那些住在10楼以上的邻居，也能节省不少的时间。
（2）住在底层不怕停电。停电后电梯无法运行，住高层的邻居只能爬楼梯了，而住在底层丝毫不受影响。
（3）逃生方便。如果发生火灾、煤气泄漏等威胁生命安全的情况，一楼是逃生速度最快的。
2、夏天凉爽
（1）由于底层房屋接近地面，有效光照时间比高层短，而且受到周围的建筑物和树木的荫蔽，夏季室温会比中高层低好几度呢？别人家开始需要用空调风扇的时候，底层住户感觉正舒适。
（2）由于许多底层住户的房门紧贴单元大门，夏天晚上经常有很多底层住户搬个小板凳出来纳凉，非常方便。
3、窗户清洁更方便
住在底层虽然视野方面不如高层，但是可以随时随地清理窗户内外侧，而高层清理窗户可就不那么容易了，要么任由窗户外侧一直脏着，要么定期花钱请专业人员帮忙清理。
4、底层独享花园
很多人买房都是从考虑三楼以上，所以现在许多房产商为了让底层房屋更好卖，在底层房子上面“大做文章”，有的楼盘底层房屋价格明显比高层低很多。有的楼盘买底层房子还附赠院子、花园等，你可以在里面种花、种菜。而且底层房屋的价格相对会低一些，如果遇到买底层房还附赠花园使用权的楼盘，就果断出手吧。首付不够也不怕，有平安置业升级首付贷，带花园的底层房就是你的了。
底层房屋的装修主要是针对前面提到的不利因素来考量的，装修后要能够对阴暗潮湿、卫生噪音和安全问题有很好的处理效果。
1、铺地板
在铺地板之前，最好在下面做防潮层处理，这样能有效减少房间里面的潮气。另外，尽可能少地用实木地板，因为实木地板受潮很容易损坏，更换起来花费也比较大。
2、下水管道
底层的污水管是整个楼层污水管的末端，管道是最容易发生堵塞的地方，一旦堵上，会从下水口倒灌出来。所以进行卫生间装修的时候，尽可能不要改动下水管道，需要改动时，一定要拿到设计图纸，并请专业人员来解决。
3、不要改墙体
很多人装修喜欢“砸墙”，但是住在底层的住户要注意了，底层的承重是整栋楼最大的，随便“砸墙”非常危险，特别是承重墙，千万不能碰。
4、使用玻璃制品
底层住户家里本来就已经显得有些阴暗了，所以装修时应多采用能“借光”的材料，如透光不透明的玻璃砖，既隔音，又不影响采光，还有一定的美化效果。一些室内门也可以使用艺术效果的玻璃门，既透光，还很雅致。而对于采光不足的房间，安装一面大镜子也是以个很不错的想法。房间墙面的涂料最好选用亮色系材料。
5、隔音防噪
想有效消除噪音，要从墙体上下功夫。注意，这里不是要你“砸墙”！在接近马路的一侧墙内面，添加1-2层纸面石膏板，中心用吸音棉填充，石膏板外表再铺上墙纸或许刷漆，这样可以有很好的吸音、隔音效果。同时，塑钢窗框、真空玻璃、隔音条等组成的隔音窗户，装有蜂窝状构造纸基的门芯等，也能起到很好的隔音效果。
6、注意防盗。
前面提到过，底层住户最容易被小偷盯上，所以一套有效的安防系统是很有必要的。想要全面防护的还可以增加探头监控，紧急求救报警等功能。
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