今天发文，主要原因是如果再不发文就封号了。呵呵，这个原因好吧！再加上最近去几家养老院做公益，都是社区小型护理型的，加上自己一些胡思乱想，记录一下也好。
首先声明，如果我说社区养老好，绝对不是说大型社区不好，我不想拉仇恨，你们才是我的财神爷。如果和专家们的观点有出入，请不要和我一般见识，我不是专家，而且在跨界。
社区机构要做什么，一定要以护理型为主，为什么？因为这是刚需。每个老人又不希望离家太远，社区机构是理想的选择。在护理型床位的基础上，可以延伸一下社区和上门服务，比如送餐。
社区机构收入怎么样？肯定不高，但能养家糊口。社区机构面向的是经济上中下等人群，收费肯定不能高，就像门口的早餐摊，好吃不贵，想吃二尺七的龙虾，你去凯宾斯基。有人说我偏要做一个高档的，我说那是作死，家里能请得起8000块钱的保姆的，多半不会去养老院。这就决定里社区机构的功能需要少而精，主要是吃喝拉撒睡药，这些做细做精，精细化管理是需要的。就像一个早餐摊，油条一定要软而脆、豆腐脑要滑而香。
社区机构的难点是什么?
1）物业，自租物业太贵，这需要政府把自己的物业拿出来免租或低阻，或者对自租给一定的补贴；
2）人民群众的反对，很多人怕影响风水影响房价，其实这需要教育，养老院是一个积公德的地方，如果连一个养老院都容不下何谈富贵？
社区机构还能增加什么收益？这个问题很多人都会问。呵呵，私信我
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