什么样的城市更吸引老人？换句话说，养老小镇建在什么地方才更合适？2017年12月1日，标准排名城市研究院联合中国健康养老产业联盟对外发布了“2017中国养老城市排行榜50强”。这份榜单以宜居指数、空气指数、医疗指数、交通指数四方面作为最终的评价标准。
榜单数据显示，“2017中国养老城市排行榜50强”中广东广州、福建厦门、广东深圳、上海、浙江杭州、福建福州、江苏南京、江西南昌、云南昆明、广东珠海脱颖而出，成为“2017中国大陆十佳养老城市”。这十大城市的共同点是环境好，经济较发达。
广州为什么摘得桂冠？有以下几个方面的原因：
1、适宜的气候、良好的环境，让人体感觉舒适的条件，广州全都具备。这座四季常绿、花团锦簇的“花城”全年平均气温20-22℃，是中国年平均温差最小的大城市之一。
2、交通，广州交通枢纽地位巩固。旅居养老成为这两年的新潮流，再加上“父母在不远游”的传统早已消失，参考交通指数一是考虑到子女看望父母的便利性；二是考虑到老年人爱好旅游的人数与日俱增，交通便利也方便老年人的出行。
3、广州医疗资源出众。全国TOP3三甲医院拥有量，广州以63家位居第三，仅比第二名上海少8家。三级甲等医院的评定一般由省级卫生行政部门进行，广州排第三实力确实有目共睹。
养老小镇是消化“鬼城”的良方？
目前，我国养老形式和内容发生了巨大变化，已经形成候鸟式养老模式、立体养生养老模式、住房养老模式等诸多新模式。
1、候鸟型
根据气候变化，冬天到南方，夏天到北方异地旅游居住。这种旅游不同于通常旅游那样游览景点，而是少则一周半月，多则超过半年的在一地旅游居住生活。冬天南下，夏天北上，就像候鸟一样追随大自然的节拍。代表的区域就是拥有“中国长寿之乡”美誉的海南岛。
2、立体养生养老模式
立体式养生养老是集文化资源与自然资源于一体，将运动、医疗、宗教、文化等养生方式相结合的立体式养生理念，是养生养老综合体的表现。曾经红极一时的养老地产日前被称“已偏离路径”，大部分只是制造卖点，本质与传统普通住宅无异，小部分“真正”的养老地产也因回报率低、服务费高，恶性循环导致经营步履维艰。养老综合体或可解决此问题。
3、住房养生养老模式
以养老和地产结合的居家式养老模式。居家式养老往往以养老住宅、养老别墅等地产大盘的形式出现，以北京、上海、深圳等一线城市周边居多，但大部分仍停留在概念层面，均只是“养老住宅的提供者”，还没有成为“养老服务的供给者”。
近年来，一些宜居中小城市因为房地产严重过剩出现了所谓的“鬼城”现象，如果能够补齐在医疗、交通方面的短板，建设发展成“养老城市”，非常有可能吸引到大量的老年人口入住。让养老院不再成为一个孤岛，而是整个社会生活的有机部分。
4、农家式养生养老模式
农家休闲养老是一种候鸟型、旅游休闲型相结合的农家寄养式异地养老模式。老人与农户签订协议，长期寄养在农户家中，是一种特殊的乡村旅游形式，也可以成为新农村建设的一种重要模式。该模式能够提高农民收入、促进城乡协调发展，但服务水平和配套设施有待提高。
目前有代表性的养老小镇项目
辽宁谢屯休闲养老小镇：作为我国首批特色小镇，谢屯以休闲养老为主题，其模式特点是休闲旅游与养生养老产业相互带动、相互促进，形成融合发展的一体化格局。以休闲养老产业为特色，以旅游产业发展为支撑，形成美丽宜居、休闲度假、特色养老的休闲养老特色小镇。
乌镇雅园：作为中国养老小镇产品开发的样本，国内最为成熟的养老度假小镇项目，“学院式养老”养老模式的开创者，乌镇雅园在商业上取得了巨大的成功，通过圈里圈外的口碑传播，已经成为养老地产界的超级IP，雅园也开启了宋卫平“百镇万亿”的小镇梦想。
安徽省宣城琴溪养老小镇：琴溪镇借势近年候鸟式养老的兴起以及爱晚工程·国家养老皖南示范基地的建设，欲打造国际化养生度假养老小镇。小镇规划用地面积约3.5平方公里，以“养老养生+康体医护+休闲度假”为核心内容。
湖北省京山县华侨归国养老特色小镇：该项目由美国华盛顿ACTEC公司投资，占地约5000亩，总投资6.5亿美元，集高绿化低密度养老住所、大型菜园与花园、科研及体育场所于一体。该项目的引进，将给京山旅游产业格局、养老产业格局带来深刻变化。
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