恭喜厚朴合作伙伴—万科集团深圳首个养老PPP项目正式开业！

8月21日上午，深圳市首个公办养老机构PPP项目——深圳市福田区福利中心在热烈的气氛和老人们的欢笑声中，正式开业了！

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深圳首家PPP养老项目正式开业

深圳市民政局专职党委副书记刘慧、福田区副区长朱伟华、福田区民政局局长王岳辉、副局长吕凡、福田区福利中心主任陈军等政府领导出席了开业仪式。万科集团党委副书记、监事会主席解冻，深圳万科轮值总经理冯卷，万科南方区域养老业务特许合伙人陈瑶、福田区福利中心院长徐疆南等100多人参加活动，见证这一特区探索养老机构社会化改革的里程碑事件。

图1 深圳市福田区福利中心开业揭牌仪式

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厚朴养老携手万科进军深圳养老市场

2016 年9月，厚朴养老咨询与万科达成合作，为万科投标深圳福田区福利中心PPP项目提供全程服务。厚朴团队深入研究项目有关政策文件要求，同时结合深圳市特殊市情，融入万科元素，统筹全局，精心策划，向万科集团深圳养老公司交出满意的答卷。

图2 厚朴团队考察项目现场

图3 视频会议讨论功能分区

经过双方共同努力，2016年12月，深圳市福田区民政局与万科集团正式签订福田区福利中心PPP试点项目协议，这标志着福田区福利中心成为深圳市第一家社会化改革的区级公办养老机构。

万科接管后的福利中心构建“养为本”、“健为基”、“医为核”、“智为辅”、“助为乐”的运营服务体系，全面提升养老服务品质。改造后的福田区福利中心将集城市长者长托中心、社区长者日托中心和居家养老为一体，满足不同层次的养老需求，同时通过不同产品配置实现养老资源的优化配置，解决城市核心区养老用地不足但养老需求大的矛盾，构建由中心向四周扩散的“涟漪”式养老生态圈。

图4 改造后新福田区福利中心实景图

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探索全国公办养老机构可复制改革样本

在庆典上，万科集团党委副书记、监事会主席解冻也分享了万科养老的使命与征程。他表示，万科的发展始终以客户需求变化为落脚点，紧追城市发展和时代变化的轨迹，而养老无疑是大势所趋下的使命之至。万科在稳步推进市场化养老的道路中，也积极参与到公办养老机构改革的创新实践，探索一种适合国情的养老发展模式。

此次合作的项目福田区福利中心居于深圳核心商务区，养老用地供给严重不足，养老服务供给与需求严重失衡。作为福田区唯一的一家大型长托机构，福田区福利中心PPP项目无疑已经成为深圳市公办养老机构服务供给侧改革的探路者，担负着城市核心区复合型养老生态圈构建和PPP合作探索的双重使命。

福田区携手万科，担负起养老机构社会化改革新使命，致力于将福田区福利中心打造成为深圳乃至全国公办养老机构社会化改革的标杆样本，探索可在全区乃至全市可复制、可推广、可操作的PPP模式，形成示范作用、标杆效应，开创养老服务新蓝图。

福田区福利中心PPP项目改革纪念片