被动房外墙系统的增量成本是如何产生的？

外墙上加厚设置隔热保温层是被动式建筑的基本要素。根据外墙构造是圬工还是木结构会产生不同的技术条件及相应的增量成本。

表9　Utendorfgasse公寓——外墙的增量成本

表10 Mühlweg公寓——外墙的增量成本

表11　Dreherstraße公寓——外墙的增量成本

由增加的热保护引起的增量成本

被动式建筑Utendorfgasse公寓将初始设计的30cm厚保温层减少至27cm，以增加使用面积。为达到供暖热能耗低于15kWh/m²a的目的，则必须降低原设计保温层的λ值（0.04W/mK）。在改用了λ值为0.032W/mK的EPS-F+保温板后。不含抹灰的27cm厚保温层连同铺设的费用为49€/m²。相对于12cm厚外墙保温的低能耗建筑费用32€/m²，15cm厚的保温层厚度差产生的外墙增量成本为17€/m²。

Mühlweg公寓的外墙采用了木质实心墙。其构造如下：

• 5mm   硅树脂抹灰

• 20mm 石灰水泥基础抹灰

• 50mm 木棉板

• 90mm 岩棉保温

• 140mm岩棉保温

• 94mm 木质实心墙部分

• 50mm 内置檩条和岩棉保温

• 15mm 纸面石膏防火板

Mühlweg公寓的外立面面积首层到四层2754.02m²、顶层628.62m²，共计3382.64m²。此类木结构通常稍加保温便能满足低能耗建筑要求，从而舍弃140mm的保温。此保温材料的（2006年）商品目录价格为7.62€/m²，如该工段的工资为34.71€/h，按0.15h/m²得出5.21€/m²的工资成本，则此项附加的外墙保温成本为12.83€/m²。

所衍生的木基层构造，工料合计的增量成本为16.36€/m²，其价格组成为：外墙0.35h/m²；工资34.71€/h，条木0.0134m³/m²，支柱147.92€/m³；幕墙钉2.5kg/m²和0.89€/kg的线钉。由此得出在首层以外各层外墙建造增量成本为29.19€/m²，或按使用面积计，为14.63€/m²。而首层增加约852m²的前置外壳。此项每个构件价格为4.15€/m²，按外墙面积计，为1.08€/m²，按使用面积计，为0.52€/m²。综上得出的建筑增量成本按使用面积计，为15.15€/m²。

Dreherstraße公寓采用了30cm厚的保温系统。其所选用的保温板的λ值为0.032W/mK，取代了低能耗建筑中常使用的0.04W/mK。Dreherstraße公寓中的低能耗部分建筑采用了9cm的保温层。该部分外墙建造成本约为40€/m²。同项目中被动式建筑部分的外墙建造成本约为65€/m²。项目中，脚手架的使用费用增加了0.50€/m²（与外墙的间距较大，附加的外墙侧保护）。按幕墙面积计，Dreherstraße公寓的建筑增量成本为25.50€/m²。

防火技术要求产生的增量成本

Utendorfgasse公寓中采用了“在过梁区域使用岩棉以及EPS包裹”的施工做法。其包括EPS包裹的防火横梁含施工费用的价格约为8.00€/延米。按外立面的800延米得出价格为2.56€/m²。

在低能耗建筑中亦必须建造防火横梁。其价格由于需要较少的原材料以及较薄厚度的施工简单，价格约为6.00€/延米。分摊到外墙面积约为1.92€/m²。综上得出防火横梁的建筑增量成本为按幕墙计0.64€/m²。

金属板连接节点

Utendorfgasse公寓中运用了“金属板连接节点”所述的连接型材。其施工简便故成本节省，但其降低成本未列入计算。

Mühlweg公寓的建筑中包含顶层退台，顶层外墙的墙根设有金属板连接型材。此处列入增量及降低成本的计算中。

本文摘自建学丛书增刊《低成本多层被动式住宅》，绿色建筑研习社已取得本书连载授权，转载必究。建学建筑与工程设计所有限公司致力于绿建及超低能耗建筑设计，现已建成和在建PHI认证标准项目共4项。

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【第339条】电梯要求：在安装电梯的建筑物中，电梯井要求通风。此要求通常是在屋顶的开口来实现的，而对于被动式建筑，屋顶是整个“隔热表皮”的延伸，必须避免开口。其所要求的气密性在电梯环节上也要达标，在必须进行开口的时候，则通过在防火阀施加保温和密封来达到要求，否则需要将其附加的热损耗列入计算。