商铺既是蜜糖也是砒霜
- 今天的主题是商铺,对于很多人来说商铺是毒药,避之唯恐不及,但是对另外一些人来说,商铺却又是蜜糖。
- 投资!是成年人永远绕不过去的一个坎。每一个人都想通过合理的投资来实现财务自由。但是绝大多数人不知道投什么。
- 有人投资基金、有人投资股票、有人投资房产、也有人投资于牌桌、有人投资于彩票。不管大家投资的是什么,都是为了赚钱。赚钱没有贵贱之分,只有高下之别,有的人赚到了,有的人亏本了,都是自然规律。
- 都知道炒房赚钱!新闻里炒房客动不动就赚个几千万,可是却也有人炒房亏了本。为什么大家都赚钱反而他要亏本?
- 因为他选的地方不对,不要以为在北京在深圳炒房能赚钱,在鹤岗炒房就也能赚钱。选对位置是最重要的第一点。
- 买商铺也是这么个道理,一切还是看地段,规划,定位这三样。
商铺属于传世资产,又细分为高价值传世资产和玩砸了被迫传世资产。
玩得好你富上加富,玩不好你负上加负
- 什么是高价值传世资产?
- 就是不能因为岁月流逝而降低他的价值,并且他还能不断升值的铺就叫高价值传世资产。
- 什么是玩砸了被迫传世资产?
- 就是买回来后租也租不出去,卖也卖不出去,门可罗雀的垃圾铺。
- 这种资产没办法给你增值,也没办法脱手,买了这种垃圾货,你除了等他拆迁,只能把他传给你的子子孙孙。
- 一个回报率8到10厘的金铺,光是租金都能让你快速回本,赚个盆满钵满!如果你有好几个这样的铺,富上加富岂不就是易如反掌!
- 而且这种铺肯定是没几个人会卖掉的,因为有高收益高价值,传给下一代就是皆大欢喜的高价值传世资产。
在深圳身家2000万以下面对商铺请绕路吧
- 好商铺是有钱人才能玩的玩具,特别是北上广深这样的一线城市。
- 真正在商铺赚到钱的肯定都是有至少有2000万以上资产的人,因为他们的资金积累足够了,经验和眼光也足够了,他们不谈便宜。
- 这种人买商铺只认准一个道理,那就是价值大于价格。
- 他们不会因为贪便宜去买一个没人去消费的内铺,只买看得到未来收益的旺铺!
- 那么市面上那些垃圾铺卖给谁了?卖给了那些没有太多资金和经验,却又想在这个市场赚一笔的人。
- 他们或许是被人忽悠了,或许是看到谁谁谁买商铺赚钱了,他们苦于没有太多资金,但又想要在这个上面赚一把,于是就盲目的带着全部身家杀进商铺市场,越便宜他们越喜欢买。
- 因为他们的资金和眼光问题,他们买的这种铺,不用想也知道肯定赚不了大钱。
- 甚至有的铺如果不是买来自用的话,可能还要亏钱。
- 后来因为他们亏钱了,所以他们就到处宣扬:买商铺是套路,掉坑里没活路……
- 但是世界上有亏就有赚,不能因为有人确实亏了,就昧着良心说所有的人都在亏钱。
钱不够多的情况下,就不要考虑商铺了,等到哪天资产超过两千万再考虑更好,那时候你就可以很从容的挑选啦!
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