规划是项目建设的先导，规划出炉，意味着项目建设已经近在眼前。
近日，根据绍兴市自然资源与规划局公示，镜湖湖东区域，不少规划集中出炉。
商业体、公园、幼儿园……众多配套效果图相继呈现，再加上之前已经公布的写字楼、住宅、商业规划，让我们看到了一个正在加速发展的湖东！
1st
产业篇
镜湖六大组团之一的湖东发展区，被明确定位为“科创金融活力区”。
万丈高楼平地起，作为湖东发展区的“第一枪”，HFC华发金融活力城，自然要先建设能让金融产业“栖息”的楼宇。
根据规划，首先在1-2、1-3号地块上，华发将建设4幢90-99米、21-23层的商务楼，沿着群贤中路一字排开，规划面积21.5万方。
在1-3号地块上，还将建设一幢高达168米的26层超高层，规划为华发金融中心，有望成为整片湖东发展区的地标之一。
而在最新出炉的湖东2-1号地块上，又有3幢89-99米、17-19层的商务楼即将建设。根据规划， 商务金融办公建筑面积将超45000㎡。
同地块上，还将配建一个4层楼的城市生活馆。据了解，内部将配建社区健身房、书店。
超25万方的超大体量商务楼集群，按照人均办公面积5㎡计算，能够足足容纳5万人同时在此办公，足以支持众多金融总部、企业总部的落户。
也有望让湖东发展区汇聚众多的金融企业力量，量变引发质变，实现产业的落地与爆发。
2nd
配套篇
值得特别注意的是，不管是1-2、1-3号地块，还是2-1号地块，在商务楼之间，都配备了商业庭院！
这些商业庭院，将共同组成约7万㎡的华发商都。
虽然都是商业体，但华发商都与传统的商业综合体，有很大不同。
首先，华发商都是与商务楼相伴相生。
一般商业体，往往需要先考察周边人气，是否足以支撑商业体运营。而华发商都，光依靠商务楼内的办公人员，有已经有十分充足的客源。
更何况周边规划了众多住宅项目，未来那些居民都会成为华发商都的客流。因此华发商都有底气，在人气聚集前就开发建设。
其次，华发商都采用“分而不散”的布局模式。
一般商业体自成一体，所有的商铺都布局于同一个建筑内。华发商都则以多个商业建筑、商业庭院相组合的形式，让可逛可玩的空间大大增加。
同时，以连廊洄游系统，将商业与商业相连接，人们不仅能更方便快捷地穿梭于商铺之间，逛累了，还可以在连廊上停留、休息。
最后，我们可以从规划图上看到，华发商都连屋顶都充分利用起来，打造活力屋面系统。
一般商业体不会使用的屋顶空间，华发商都将其打造成屋顶跑道、屋顶花园、儿童天地，在有限的空间里，带给人们更多的欢乐。
除了华发商都之外，本次规划还公示了2-7号地块配建的幼儿园效果图。
一幢幢金色的坡屋顶小房子，仿佛是从童话书里蹦出来的一样，极具特色。
据了解华发将引入省级优质教育资源，将它打造成省一级幼儿园。
同时规划出炉的，还有2-2地块上，规划用地面积1.1万方的城市活力公园。
根据效果图，公园内将建设下沉式休闲空间、阶梯式草坪、环形跑道等活力空间，还会种植樱树、香樟等多种树种、植被，将成为金融精英们工作之余、周边居民茶余饭后的休闲、散步场所。
3rd
住宅篇
城市、产业发展，最重要的，还是人。
成功的板块，产业吸引人气，住宅留住人气。所以华发金融活力城，也规划了不少住宅项目。
目前即将加推的住宅，位于1-4地块上。
亮点在于，项目地块内部西北角，配建了一个社区服务中心。内部有2000多㎡的养老服务用房、3300㎡的室内菜场。
不仅家中老人闲暇时有去处，每天回家，还能买到新鲜的瓜果蔬菜，生活十分便利。
同时，项目北侧一路之隔，就是规划中的幼儿园。家里孩子上幼儿园，走两步就到。
而且相较于镜湖部分项目已经攀上3万、楼面价突破2.1万/㎡，华发首期住宅项目，均价仅约22800元/㎡，性价比出众。
根据规划，除了1-4地块外，2-3地块、2-6地块，也均有住宅规划。
尤其是2-6号地块，总建筑体量达约31万方，规模相当可观。
而且不仅幼儿园就在小区地块内，根据板块规划，项目北面一路之隔，就是湖东小学；东面与外官塘水系间，还有一片滨河公园，条件十分优越。
整个HFC华发金融活力城，住宅总计约75万方的庞大体量，按照绍兴城镇人均住房面积44.1㎡计算，能够容纳1.7万人居住。
这无疑将为广大工作在金融活力城、看好金融活力城的人们，提供品质居所。犹如一个巨大的蓄水池，吸纳八方而来的人才。
4th
镜湖湖东发展区，正在加速崛起
俗话说万事开头难，板块的崛起，就像《流浪地球》中的地球一样，需要一段加速期，才能朝着目标加速前进。
而在HFC华发金融活力城，这台“行星发动机”的助推下，湖东发展区的其他项目，也都纷纷上马。
比如在金融活力城西侧的绍兴博物馆新馆，总建筑面积约4万㎡，包括陈列厅、临展厅、文物库房、教育互动区、学术报告厅、影视厅、技术用房、数字博物馆以及办公、管理用房等，总投资约4亿元。
目前基坑土方开挖完成80%，完成项目总形象进度至22%。
今年5月，绍兴传媒集团有限公司，以10000万元竞得湖东区块JH-05-03X-08地块。
这标志着传闻中的“绍兴市新闻传媒中心”，正式落址于湖东发展区。
不只是市政配套，湖东的教育力量也在完善。
根据《绍兴市教育局关于市八届五次人大会议第132号建议的答复函》，湖东片区小学名字已经剧透——湖畔小学，位置将在运河以西，育贤路以北。
此外，作为板块动脉的内部路网，也已经纷纷开始建设。
刘慈欣曾说：“未来就像盛夏的大雨，在我们还不及撑伞时扑面而来。”
伴随着规划接连出炉，HFC华发金融活力城，这座集聚了住宅、商业、幼儿园、产业的175万方超级大城，正领衔湖东发展区，向我们扑面而来！
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