什么是土地使用权？

土地使用权是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。根据我国土地管理法的规定， 我国土地实行公有制，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

企业取得土地使用权的方式大致有行政划拨取得、外购取得（也就是以缴纳土地出让金取得）以及投资者投资取得几种。

通常情况下，作为投资性房地产或者作为固定资产核算的土地，要按照投资性房地产或者固定资产核算；以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权或者投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产进行核算。