还记得昨天租赁的上半部分内容吗?
今天我们继续下半部分喽~
坚持就是胜利,加油~
上半截去昨天的推送里找哦!
承租人对融资租赁的会计处理
1、租赁期开始日
1)计算最低租赁付款额,及其现值
2)确定租赁资产入账价值
租赁开始日资产公允价值 与 最低租赁付款额现值 孰低,再加上直接费用
3)未确认融资费用
最低租赁付款额 - 租赁资产入账价值
2、未确认融资费用的分摊
分摊方式:实际利率法
分摊率:按照现值入账的资产,原折现率为分摊率;
按照公允价值入账的资产,重新继续按摊销率。
3、租赁资产折旧
租赁折旧总额
承租人,承租人有关第三方提供了担保:折旧总额 = 入账价值 - 担保余值;
承租人,承租人有关第三方未提供担保:折旧总额 = 入账价值。
折旧年限
承租人有“优惠购买选择权”,按资产自身使用年限,折旧额 = 资产 - 净残值;
承租人无“优惠购买选择权”,按照租赁年限,折旧额 = 租赁折旧总额。
4、履约成本
履约成本是指,租赁期内,为租赁资产支付的各种使用费用。承租人发生的履约成本,通常应计入当期损益(管理费用)。
5、或有租金
承租人,在或有租金实际发生时,计入当期损益
6、会计处理
租赁期开始日
借:固定资产、在建工程 【租赁资产入账价值】
未确认融资费用
贷:长期应付款 【最低租赁付款额】
银行存款 【初始直接费用】
未确认融资费用的摊销
借:财务费用
贷:未确认融资费用
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
或有租金
借:销售费用
贷:银行存款
售后租回交易的会计处理
1、售后租回认定为融资租赁
交易日:
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产
借:银行存款
贷:固定资产清理
递延收益 【售后租回,不得确认营业外收入】
期末:
借:递延收益 【参照固定资产折旧,进行分摊】
贷:制造费用
2、售后租回确认为经营租赁
(1)交易按照公允价值达成(售价等于公允价值)
举例:
销售价格1600,公允价值1600,账面价值1300,差额300确认为营业外收入
(2)交易不是按照公允价值达成的
①售价低于公允价值:只考虑售价低于账面价值的部分,不考虑公允价值
举例:
销售价格1800,公允价值2200,账面价值2000。售价低于账面价值200,若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿,借:递延收益,采用直线法摊销
若该损失不由低于市价的未来租赁付款额补偿,借:营业外支出
②售价高于公允价值
举例:
销售价格2400,公允价值2200,账面价值2000
销售价格大于公允价值的200,贷:递延收益,采用直线法摊销
账面价值与公允价值之间的差额200,贷:营业外收入
编辑:豆豆君
资料来源:会计帮APP
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