想要赚钱吗?如果你是高手,这里有个机会,只要你多留意坂雪岗科技城,这里接下来将有一场轰轰烈烈的比赛,名曰“坂雪岗科技城核心区城市品质提升国际设计大赛”,该赛最高可拿280万奖金。
而对于很多深圳投资客而言,除了关注高额奖金外,科技城所在地坂田,坐拥深圳中轴线,携有华为、天安等世界名企,借助本次高逼格比赛请来国际大咖设计改变“颜值”方案,未来会不会取代龙华,成为“宇宙第一中心”,这也成为业界关注的焦点。
这场比赛,设置四个项目,分别为“森林中的坂田”周边郊野(特色)公园整体联通概念设计方案国际竞赛、坂雪岗艺术中心及周边地块建筑概念设计方案国际竞赛、坂雪岗科技城城市街道与节点绿化景观提升设计国际竞赛、坂雪岗科技城城市VI及应用设计国际竞赛。
值得一提的是,本次大赛四个项目竞赛的奖金丰厚,其中坂雪岗艺术中心及周边地块建筑概念设计方案国际竞赛的获奖者,一等奖可获280万元,二等奖是100万元,入围但未能获奖的设计单位也可获得30万的设计补偿费。
此外,“森林中的坂田”周边郊野(特色)公园整体联通概念设计方案国际竞赛、坂雪岗科技城城市街道与节点绿化景观提升设计国际竞赛、坂雪岗科技城城市VI及应用设计国际竞赛的一等奖获得者亦将有200万、100万和80万奖金。
看完这么厚重的奖赏,您是不是心动了呢?那就赶紧参赛吧,要知道,最高奖赏280万,在深圳可以买很多东西,无论是豪车还是房子,甚至节省一点,买房买车娶媳妇三件事一起干了都没问题。
比如,我们来谈谈深圳老生常谈的“房事”问题,这个价格,足以在高房价的深圳很多地方(无论是关内或者关外)付一套房子的首付,而在稍微偏远的大鹏一带,这笔钱,都可以很幸福地买一套100平方米的房子,多余的钱,甚至还能买部车玩玩。
话说回来,坂田为何敢下如此重本,办这样一场比赛,且听笔者给来你分析一番。
改革开放30多年以来,深圳经历了罗湖的更迭、福田的繁华、南山的崛起和新区的成立。然而,随着深圳西部的经济与建设不断提升,西部也面临着土地资源紧缺、人口密度饱和的现象。
而实际上,深圳实施城市“东进战略”势不可待,市政府提出要重金打造龙岗、坪山两大中心,打通连接东部、辐射粤东的战略通道,拓展城市发展空间,有利于改变深圳“西强东弱、西密东疏”的不均衡城市格局。
我们再看看坂雪岗科技城的地理位置,此处作为深圳市中轴线上一颗高新技术产业明珠,是全市东西连通的重要关口,也是深圳向东纵深发展的重要腹地。
看看坂田的邻居龙华、福田、宝安,房价动不动就破八破十万,而当前的坂田,即便是配套齐全、交通方便的小区,却一直在5万左右徘徊。位置这么好,可是坂田何时能“发福”,这也成为业界一直探讨不休的话题。
就目前而言,坂田片区聚集了华为、天安、康冠、航嘉等10多家国内外知名企业,是龙岗区乃至深圳市科技创新要素最为集聚的区域之一,这里高端企业、产业、人才高度聚集,为“东进战略”提供强大支撑。
加上这次重金赏改变坂田“颜值”的设计师,一旦设计方案落地,不是鼓吹房价上涨,但坂田房子的确后劲十足。
再来看看坂田有啥利好?
作为改善深圳中部轴线交通的主要措施之一,坂田片区的坂银通道的修建一直备受关注。该通道项目工程南起黄木岗立交,以隧道方式下穿银湖鸡公山,北接坂雪岗大道,全长约10.74公里,工程采用城市主干道标准建设。
“坂银通道项目完工后对居住在坂田乃至龙岗片区的居民来说是最方便的。”业内人士表示,坂银通道建成通车后,从坂田到华强北、银湖等地将无需绕行皇岗北路或者清平高速,福田中心区与坂田之间的距离将大大缩短。“预计建成通车后,市民从坂田开车至福田中心区的时间将缩短至大约12分钟”。
此前,龙岗编制的《坂雪岗科技城“十三五”计划》出炉,“十三五”期间,坂雪岗科技城将以“东进战略”为契机,推动产业布局和空间载体有效对接,公共服务供给和产业发展需求精准对接,成为全区打造“一心四区”的排头兵和实施“东进战略”的主引擎,未来5年将推动55个项目,具体包括天安云谷等9个已立项已动工的城市更新项目的建设,吉华医院等2个医疗类项目,雪象体育公园等8个文体公园类项目,新建国际化学校等10个教育类项目,17个环境提升类项目,13个水务类项目,23个交通类项目(涵盖地铁10号线轨道交通、坂银通道等对外通道、环城路等主干道、次干道、公共交通等多层次路网系统)。据了解,在坂雪岗科技城原规划面积约21.9平方公里的基础上,坂田街道拟将坂田南片区10.88平方公里纳入坂雪岗科技城,加快坂田南北片区一体化设计,打破现有机制下南北发展不均衡的局面,推动坂田整体规划建设。
众所周知,美国西雅图、美国硅谷、日本丰田城、香港尖沙咀、上海浦江科技园,在世界科技圈皆熠熠生辉,而其周边房价更因世界级科技投入、高收入人群和宜居环境,一举迈入“世界级”水平。
相比其他世界级科技中心,坂雪岗科技城在区域价值的打造上不遑多让。近年来,随着作为世界500强之一的华为的发展壮大,坂雪岗科技城的影响力也越发巨大,同时,经济快速发展并逐年实现历史性跨越。以华为而聚集的各类企业,进一步夯实了坂雪岗科技城作为深圳科技中心的地位。据相关人士透露,基于市场对“硅谷”式发展的看好,坂田片区房价将进行结构性的调整,科技CBD将成就片区未来。
实际上,坂雪岗科技城所在的坂田街道以龙岗区7.4%的土地创造了全区近三分之二的工业产值。以华为为代表的业内领军企业更是吸引了上下游几千家高新企业聚集。如今“东进战略”进一步催熟区域发展,顺势而动的坂田,将一路开启新模式,成就“东进战略”新高地。
回到本次竞赛本身,本次设计竞赛旨在以全球化的视野,借鉴国际先进地区的发展经验,集国际一流设计智慧于一体,并充分发扬“根植本土,拥抱世界”的创新精神,将本次城市品质提升方案与现状迫切需要解决的问题充分对接。
更重要的是,还要通过空间品质的提升,带动本地文化品质提升,力争达到“地域意境、文化体现”的境界与高度,逐步实现“产城融合绿色人文的智慧城市先锋示范区”的片区发展目标。
1、“森林中的坂田”周边郊野(特色)公园整体联通概念设计方案国际竞赛
坂田片区生态基底资源较好,周边规划有樟坑径郊野公园、岗头科技公园、甘坑特色公园、雪象体育公园、三联郊野公园、银湖山郊野公园等6大山体郊野(特色)公园,但与城市生活之间缺乏联系。竞赛将征集极富创意且具可行性的方案,建设便捷的通道,缝合坂田片区被城市铁路、高快速路分割的节点与段落,联系城市建成区与郊野(特色)公园,把现有生态绿地改造成市民可以亲近的郊野(特色)公园,使坂田街道周边的郊野(特色)公园联系成一个整体。本项目竞赛内容包含3个层面的设计,分别为概念规划研究范围、整体联通设计范围和节点详细设计。
2、坂雪岗艺术中心及周边地块建筑概念设计方案国际竞赛
初步确定充分利用黄金山公园及周边项目的贡献用地,建设坂雪岗艺术中心。该竞赛将征集国际一流、极具创意、又有地域文化特征的设计方案,将艺术中心打造为坂雪岗科技城未来的地标与文化名片。竞赛内容包含:一是从详细城市设计角度,提出与艺术中心相互协调的周边地块建筑风格、高度、体量等方面的控制要求;二是艺术中心与黄金山公园结合的概念建筑设计方案与公园景观设计方案。
3、坂雪岗科技城城市街道与节点绿化景观提升设计国际竞赛
将对坂雪岗大道、五和大道、坂李大道、贝尔路和吉华路沿线及坂田辖区各城市道路与周边城市行政区交界处等10处节点进行绿化景观设计,高标准高起点打造坂雪岗科技城特色景观街道与门户节点空间。
4、坂雪岗科技城城市VI及应用设计国际竞赛
坂雪岗科技城亟需一个系统的城区形象识别系统,通过鲜明的视觉要素来表达城区特色。通过本次国际竞赛,旨在征集一个属于坂雪岗科技城独有的形象识别系统方案(简称VI),并且通过VI系统在城市公共空间、各类公共设施、公共活动中的运用方式,将坂雪岗科技城的文化特色传播出去。本项目竞赛内容包括三个层面:一是结合坂雪岗科技城的现状资源特色与发展趋势,设计符合本地文化特质的VI系统;二是将VI设计核心元素应用到街道家具、标识标牌、户外广告、沿街界面、人文雕塑、街头小品、道路绿化、慢行设施、城市节日等,打造整体统一的坂雪岗科技城特色城市形象系统;三是结合上述方案提出一系列可操作的维护运营管理的建议。
感兴趣的盆友们可向大赛组委会咨询,具体参赛信息详见龙岗区政府网站、深圳市规划国土委网站、深圳市城市管理局网站、坂田街道办网站。(周伟涵)
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