来自树我直言
它山之石,可以攻玉。今天的案例,也许让你脑洞大开,但基于事实。有时候,陷在题中,无法破题。
上次我们说到,买的不如卖的精,大家最关心的房子,最懂它的人,显然应该是制造它的人嘛,知子莫若父。
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中国的房地产开发商,大多数还在高价囤地;少部分开始下跌计提,做了坏账准备;还有一家公司定了小目标,做了大转型,干脆换个赛道,不跟你们玩了。
但是各位有没有想过,伦敦的土地价格也是奇高无比,曼哈顿的土地更是寸土寸金,他们是不是也像我们一样,因为怕面包涨价所以先囤点面粉呢?
冯仑先生讲过这么一个真实的经历,他去伦敦考察一个很知名的伦敦建筑事务所。按道理来说,什么房子冯仑没见过呢,但是在现场,他一下子被一个建筑模型吸引住了,看上去特别有科技感,有未来范儿。他就问说,你们这是拍科幻电影吗?
对方回答说,不是科幻,是现实,这个伦敦的建筑事务所,负责在月球上建设第一批房子,他们的业主现在非常着急,而且据说是两个大国的航天机构委托这家事务所的任务,并且时间期限非常紧迫,就在2020年。
我听了也和你一样,觉得绝比不靠谱!别的且不说,盖房子是需要工人的,难道让宇航员上去盖吗?有资质的人头也不够啊。而且最关键的问题是,月球不像地球风和日丽,大不了下个雨刮个风,月球上下的是陨石雨,对施工的难度要求是极其之高的,就算是组团输送工人上去,也完成不了这个任务。你确定这是建筑事务所不是好莱坞的摄影棚??
这就说到了时下最火的人工智能。
上周末,我受邀主持了2017雪球中概高峰论坛,猎豹移动CEO傅盛,紫牛基金合伙人张泉灵,这些企业家投资人都坚定不移要投资人工智能。当我问道:人工智能会不会把投资人饭碗抢走呀?泉灵幽默回答:就是要往死里投,就算投资人下岗了,但是人工智能成了,我也赚钱了呀!
这些投资人还达成了共识:人工智能的典型应用场景,就是把人类从枯燥复杂和危险的环境中解放出去。比如自动驾驶,比如矿井勘探,比如建筑施工。
说回到这家伦敦的建筑公司的计划,是用火箭搭载一次性可以建300-500平米的房子所需要的智能机器人,这些机器人可以持续工作三个月。但是问题又来了,谁给你发火箭呢?
大家可能都忘记了,艾隆马斯克,大家都记得它的特斯拉,但是马斯克说自己是个造火箭的。他的火箭不仅完成了商业飞行,而且在陆地、海洋都可以发射,最重要是它能回收。
仅仅这个回收技术,可以让一张火箭的票价,压缩为过去的1%。所以月球和地球之间的往返,时间可以控制在20个小时以内,成本控制在1%以内,这就让地月旅行成为了一场洲际旅行而已,让月球上的经济适用房成为了可能。这是现在最新,老外不仅在想,而且确实在做,连合同时间期限都确定在2020年的事实。
举这个例子,当然不是让大家都去月球买房子,这不现实,而且这个项目也有失败的可能性。但我们想说的是,你看一看智人的历史,人类简史中提到,7万年前,智人第一次离开非洲,有了文明的第一次爆发;然后第二次,荷兰人从欧洲出发来到印度,大航海让欧洲文明爆发;然后第三次,欧洲人坐着五月花号,离开欧洲来到北美,又是一次文明的爆发。
这些星星点点的过往,都在给我们一个启示,那就是告别拥挤的旧大陆,才有新的机会。这些年,唯一能和房地产行业并驾齐驱的就是互联网行业。万科的年报增长是16%,但是腾讯体重比万科要大得多,腾讯每年都维持40%以上的增长。
互联网公司比房地产公司有一个更大的优势,它看清楚了土地不可再生,但是网络空间可以不断再造,本质上腾讯所有的战略投资,都是在拓展这个数字化的网络新大陆。互联网公司们,无论是微信、微博还是陌陌,它们都在建设一个网络的新大陆,而不是夹在拥挤的旧大陆。
这对于个人发展和创业投资,道理都一样,那些不能被激活的都是存量,存量是你的限制和拖累。真正破题的办法,不是绞尽脑汁激活存量,而是干脆调转方向,寻找地广人稀的崭新大陆。
汝欲学诗,功夫在诗外。
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