场地租赁合同

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方根据《合同法》等相关规定，经双方协商一致，就甲方场地及地面建筑物租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 租赁场地范围及用途

1.1甲方将其享有使用权的位于 区、占地面积约 亩的场地、建筑物及设施等（以下统称租赁物）租赁给乙方使用，场地四至范围东起 ，西至 ，南起 ，北至 。具体以甲、乙双方出具的平面示意图边界为准。（附出租给乙方租赁物的平面示意图一份）

1.2乙方将该赁物用于 处理项目。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限20年，自年月日起至年月日止。

第三条 租赁费用及相关事项

3.1租赁费用：每年度租金为万元整(￥元)。甲方可以参照周边土地及房屋租赁价格上涨的比例，每年上调一次，调整幅度不超过周边土地及房屋租赁价格上涨的比例。

3.2甲方指定乙方用水、用电位置，用电、用水设施自交付乙方后的维护、管理和使用费用由乙方承担。如因乙方生产经营需要，新增供电设施应由乙方负责，费用自理，甲方予以配合。

第四条 履约保证金及租赁费用的支付

4.1本合同签订时乙方缴纳元（￥元）作为履约保证金。甲方向乙方移交租赁物的同时，乙方支付第一年度的租赁费元整(￥ 元)。

4.2自第二年度起，之后每年乙方应在上年度期满前一个月向甲方交纳租赁费。

4.3乙方所缴履约保证金的用途为，其一，保证乙方按期支付租赁费；其二，保证租赁期满后向甲方按照约定归还租赁物。租赁期满，在乙方按租赁物清单归还甲方租赁物的同时，甲方全额退还保证金。乙方在租赁期间因乙方责任致租赁物损坏的，甲方按市场价在履约保证金中扣除，保证金不足时乙方需及补足。

第五条 租赁物的维修、建设、经营

5.1乙方应负责租赁期内相关设施的维护，并保证在本合同终止时完好归还甲方。

5.2乙方在租赁期内应爱护租赁物，如不慎造成租赁物非正常损坏的，乙方应负责维修并确保正常使用，费用由乙方承担。

5.3乙方因正常经营需要在场地内的建设，应提前 日书面通知甲方，并经甲方审核同意。

5.4如乙方经营对周边环境造成影响的，由乙方负责承担全部责任，一切与甲方无关。

第六条 租赁物的转租

6.1乙方在租赁期间不得将租赁物全部或部分转租给第三方，或以其他方式与第三方进行共同经营。

第七条 免责条款

7.1凡因发生严重自然灾害或其他不可抵抗因素致使任何一方不能履行本合同，由双方协商解决。

第八条 违约责任

8.1乙方依法使用租赁物受到甲方无故干扰，造成损失时由甲方负责赔偿。

8.2因乙方违法、违规生产经营造成的损失，应由乙方自行承担。

8.3乙方终止合同的，除完整归还甲方租赁物外，未到期租赁费和所缴履约保证金不予退还。

8.4乙方未按约定交纳租赁费的，每延期一日，按日向甲方承担应交租赁费1‰的违约金。

第九条 合同解除与终止

9.1乙方具有如下情形之一的，甲方有权解除本合同。解除合同以甲方书面通知为准，合同自通知送达乙方时解除。

9.1.1乙方未按约定交纳租赁费，经甲方书面催告后 日仍未交纳的;

9.1.2乙方停止经营超过日的。

9.2合同期满，本合同终止。

第十条 争议的解决

10.1本合同履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，向 仲裁委员会申请仲裁，仲裁费用及守约方的律师代理费用由违约方承担。

第十一条 其它

11.1未尽事宜，双方协商解决，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2甲方应对固定财产登记造册，注明设备数量、价格及设备现状，经双方签字认可后交付乙方使用。该清单一式三份，甲、乙方各存留一份，甲方财务存留一份。

11.3凡有关本合同通知、请求或其他通讯，需以书面形式为准，如任何一方采用邮寄或传真方式传递至本合同所列双方地址或经营场所，均视为向对方送达。

11.4本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（印章）： 甲方（印章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人：（签字）

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年 月 日 年 月 日