2月2日，国家住房和城乡建设部公布了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》（以下简称《通知》），根据《通知》要求，截止2022年要在多数县建成示范农房，2035年农民基本住上适应新的宜居型农房。

根据《通知》要求，每省（区、市）选择3—5个试点县（市、区、旗）。

2020年各省试点县建成一批可复制可推广的示范农房，农房建设管理体系初步建立，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。条件较好的省争取在2019年底前建成一批示范农房。

2022年多数县建成示范农房，试点经验得到推广应用，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理机制初步健全。

2035年农房建设普遍有管理，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。

由此可见，从过去的农村危房改造到现在的示范农房建设，全国农房大范围改造已全面启动，以后农村不能随意建房恐怕将成为事实。

而对于示范农房的建设，《通知》也给出了如下要求：

1、科学设计农房功能空间布局

《通知》指出，要尊重农村生产生活演变规律，适应农民追求品质生活、发展现代农业、承接城市功能等美好生活的需求，合理设计农房居住空间、储物空间和生产空间等建筑功能空间。

换句话说，示范农房要建设成适合农民生活习惯的房屋，比如说要留有存储粮食和存放农具的空间。

2、推广应用农房现代建造方式

《通知》指出，要结合当地的气候条件、传统习俗等因素，综合考虑农房建筑结构安全和农户经济承受能力等方面，因地制宜推广农房现代建造方式。

换句话说，示范农房的建设并非是简单粗暴地将农民赶进新房子了事，而是要与当地气候和习俗相结合进行因地制宜的建设。

《通知》指出，农房设计要充分研究分析所在区域的地域特征和文化特色，积极探索村庄整体风貌下的单体设计。农房设计要处理好传统与现代、继承与发展的关系。

换句话说，示范农房建设不会是全国农村一个样，而是符合当地特色的农房，并且要注重农民房子个性与特色，要注重全村房屋的错落有致。

最后想提醒一下广大农民朋友，既然现在《通知》已经正式下发了，今年打算在农村建房的农民朋友们可就要注意了，千万不要随便建房，以免落得“盖房不规范，自己泪两行”！（呱呱三农编辑：蒿珺）

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