农民注意，土地确权后，四类农民将被永久取消宅基地审批资格了

农业户口取消，宅基地确权发证后，农村土地发生了翻天覆地的变化。虽说农村宅基地在确权后数十年都难以再变动。但是农民要分户，就要申请新的宅基地。而宅基地申请与分户条件互为因果关系，宅基地问题成了重点关注的民生问题。对比，今年宅基地将会取消四类人的审批资格。

第一，私自转让宅基地

取消农业户口，农转非的农民朋友进城定居。家中的宅基地选择转让给他人居住并从中收取一定的租金。因为原有宅基地使用权并没有改变。这类农户将被永久取消审批资格。

第二，有偿退出宅基地

农民有偿退出宅基地可以获得一笔可观的赔偿款。但是前提条件是农民将会永久失去宅基地审批资格。

第三，一户多宅

农民家中的一户多宅实则只有一户拥有宅基地使用权证。多余宅基地不仅无法确权还会被村集体无偿收回，同时这类农民将被永久取消宅基地审批资格。

第四，户口迁出

农转非的农民朋友可以享受到城市福利的同时，曾有农业户口下的所有权利将被取消。无法审批新的宅基地，原有宅基地也无法确权。在地上附着物荒废或坍塌后，宅基地使用权被永久封停。