但凡小有成就的科技创业者，都排着队皈依乔帮主，并以乔帮主门下走狗自居。比如中国就有雷布斯（雷军），也有贾布斯（贾跃亭）。不过，虽然都信奉“不撕”，但最近，雷不撕和贾不撕却撕了起来。
这些天，乐视股价一泻千里。贾跃亭又是内部信，又是接受专访，感觉贾布斯很焦虑。这时候，雷布斯却来补了一刀，他说：昨天，几大供应商和我说，乐视欠款总额在150亿以上，四五家供应商欠款在10亿以上，明天估计有四五家开始起诉~
对任何企业而言，这都是非常致命的信息，对乐视的股价更是火上浇油。所以雷军此语让乐视旗下各种官方平台都炸了，群起而攻之，好不热闹。
昨天，钛媒体一篇《乐视会像当年德隆一样大崩盘吗》，又把乐视推向悬崖。不明就里的吃瓜群众，还以为乐视马上就要破产了呢。
拆姐不是混科技圈的，众所周知，我的专业是地产和金融。拆姐对乐视的认识，大多停留在乐视对于地产领域的伸手伸脚，欲拒还迎。有时候拆姐会疑惑：我所认识的乐视，难道和大家眼里的那家不是同一个乐视？
乐视其实是一家地产公司。嘿嘿。先别急着反驳，且听拆姐慢慢拆来：
不久前，拆姐看到这样一篇报道标题，着实吓得不轻：
入主国贸？天啦！这是闹哪样！贾跃亭的心到底有多大！拆姐意识到这可能是个大新闻，于是四处打听。结果你猜。
报道是“入主”，其实是“入住”。乐视在国贸三期租了个两千平米的展厅，如此而已。拆姐不禁感慨，贾跃亭太会聊天了，乐视的股价是不是又涨了？
你别看乐视喜欢在媒体上整这些虚头巴脑的东东，来刺激你的神经。贾跃亭进军地产的心，其实是狠实在的。
比如今年5月，乐视花了近30个亿，买下了世茂位于北京三里屯的世茂国际中心（北京世茂工三项目），建筑面积5万平米。30个亿可是真金白银，世茂都公告了。
和小米一样，乐视的生态、智慧、智能互联网等概念，玩得顺溜，也受到地产公司的追捧，常有地产公司开放合作大门。比如2014年，乐视与当代置业约定在智慧社区、智慧酒店、智慧体验中心等多个领域展开合作；同年6月，乐视联手华贸地产，以乐视超级电视为核心的智能家居生态布局，升级为智慧互联网社区。
但这些都是在为合作的地产公司锦上添花，为他人做嫁衣，贾跃亭想要的，其实是自己分食地产行业的大蛋糕。你很难知晓贾跃亭手里究竟拿了多少地，拆姐能查到的，有这些：
2013年3月，乐视和一家搞石油的公司合伙成立了上海隆视投资管理有限公司，并斥资2.73亿在上海虹桥商务核心区摘得一幅办公用地。
乐视还通过收购北京宏城鑫泰置业有限公司，将部分北京的楼盘纳入旗下，比如位于北京东四环朝阳公园旁的宏城鑫泰大厦，乐视也在这里布局了部分总部业务。
去年11月，乐视以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。今年3月，乐视在重庆市两江新区招商项目集中签约活动中露面，宣布将投资30亿元，在江北嘴建设酒店、公寓综合体项目，规模约16万平方米。
今年6月，乐视用2.5亿美元（人民币16.44亿元）收购雅虎在美国加利福尼亚州圣克拉拉县的19.7万平方米土地，用来扩大其在北美的研发和运营。
但这些小打小闹，并不能满足贾跃亭的胃口。他需要大手笔。所谓地产界的大手笔，莫过于：造城！
从2014年开始，乐视就不断去考察天津中新生态城，希望复制这种造城模式。2015年9月，乐视与天津蓟县签署合作协议，将投资400亿（真敢说）建设乐视超级生态城。
来看看当时的新闻通稿的表述：生态城将以互联网平台为依托，搭建大数据平台、云视频开放平台、广告平台和电商平台，形成一个开放的娱乐、制作和体验园区。该项目分为四期，一期投资176亿元，预计将于2019年竣工运营。项目完全建成后，预计将实现工业、旅游及零售收入超过6000亿元，并带动约3.2万人就业。
现在，乐视资金链问题突显，不知道地方政府看到后紧张不紧张。
贾跃亭不仅要建城，还要建超级工厂！今年8月，乐视在杭州宣布“乐视生态汽车超级工厂”项目正式启动。乐视要在浙江省德清县莫干山建设乐视超级汽车生态体验园区。第一阶段规划用地4300亩，计划年差40万台整车！共斥资200亿人民币（真敢说+1）！
拆姐看了这些新闻，异常的亢奋。在乐视手里，钱好像都不是钱了，都是一堆数字，动不动就几百亿的。看不出来，乐视是一家缺钱的企业，看不出来，乐视是一家拖欠供应商款项的企业。
就像很多地产公司，动不动就砸几百亿拿地。其实这些钱，基本都是银行的，把水分挤干，看一下净资产，基本上就现出了原形。
所以贾跃亭玩地产的动机就不难猜了。土地和房子，这是最具有金融属性的实物资产。有钱了可以买地、买房，买了之后可以拿来再抵押、再融资。放大杠杆，源源不断从金融机构那里拿钱，支援自己主业的发展。
乐视是一家现金流公司，而土地和房子，是现金流上不可或缺的一环。
风停了，那些飞起来的猪，终将重重地摔在地上。
所以有先见之明的猪，绝不会太迷恋天空。它会在潜意识里认为：地才是安全的。
有危机意识的创业者也会明白，互联网科技吹起的泡沫，比地产泡沫更甚，那些想想就动心的估值，其实比肾还虚。所有的风口最后都跟“地”有关。
一旦融到了钱，马上有个声音从天边传来：快去买房吧，快去买地吧。房价下跌的概率，比创业失败的概率低，为什么不呢？别忘了，前不久一家快要退市的上市公司，依靠出售北京两套学区房，成功保住了壳。
实业误国，炒房兴邦？大众创业，不如万众置业？
如果贾布斯真的缺钱的话，就把手头那些土地和房子都卖了吧，说不定可以立刻回过血来。什么？不忍心？要把乐视的主业卖了，专心搞房地产？拆姐觉得也未尝不可啊，哈哈。
真话真疼▼
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