1月15日，融创中国董事长孙宏斌与乐视董事长贾跃亭在“同袍偕行，乐创未来”发布会上手握着手。在发布会上，孙宏斌阐述了他150亿元投资乐视的基本逻辑：一是乐视的团队和业务是一流的；二是翻阅it行业大盘中的大盘，唯独有不错项目缺资金敢折腾。
结果今天，融创中国在港股暴跌8%，孙宏斌的150亿元并未成功修复乐视的k线图，乐视网收盘时也暴跌1.12%，合作并未给股市基本面带来正面反馈。
乐视和融创的这笔买卖，到底划算不划算。
（千万相信孙宏斌在发布会上说的“投资冲动”等言论，孙宏斌曾经是和柳传志拼血见刀的人，他从来都是精明得，无以复加。在贾跃亭被供应商讨债时，贾跃亭在孙宏斌面前有讨价还价资本吗？）
一、乐视的卖和收
1、融创中国通过购买贾跃亭持有的1.7亿股乐视网股份购买资金60.41亿元，交易完成后，贾跃亭持股比例为25.84％，孙宏斌持有乐视网8.61%股份。
公告实质：大股东贾跃亭个人套现60.41亿，套现资金来自孙宏斌，乐视网未获得实际注资。
特别说明：乐视网现有股东是国家电网集团、临汾市政财政局等，贾跃亭的前妻是山西省某县副县长的女儿，这桩婚姻曾是他搭建山西官员的重要通道，国家资本、地方政府资本等出现在乐视网股东名单中，不足为奇。
2、融创以10.5亿元的金额从乐视控股手中收购乐视影业15%股权。
公告实质：乐视控股套现10.5亿，乐视网和乐视影业都未获实际注资；承诺之后一年内让乐视影业并入上市公司。
特别提醒的是，乐视影业现有股东有张艺谋、黄晓明、孙俪、孙红雷、冯绍峰、郭敬明等等，半个影视圈都是乐视影视的股东。
3、乐视致新，融创中国以30 亿元认缴乐视致新新增注册资本，占本次增资完成后乐视致新全部注册资本的 10%。
实质结果：乐视致新获得48.3亿元；乐视网获得套现23 亿元。乐视员工持股平台获得套现26亿元。
二、孙宏斌的买和收
孙宏斌在发布会上表示，融创入股乐视，更多的是学习了解，不会干涉乐视的运营。这种话当成他应付媒体的套路而已，孙宏斌的收获也是实在的。
1、融创会在乐视网的5个董事席位中占据2席，也就是说，乐视网董事会的任何一项项决议都需要融创同意才能够达到2/3比例，通俗点，就是融创对贾乐亭未来做的任何决定都拥有“一票否决制”。
2、只有融创自己把股权比例降低至5％时，融创的2席董事才能离开，也就是说，不管未来乐视引进多少股东，只要融创自己不松口降低股份，就是其它股东砸进乐视10000亿，融创在乐视的董事席位依然存在，融创依然有一票否决制度。
3、宝能砸了快500亿元，连万科董事席位都没有摸过，融创只有15%股份就彻底控制了乐视，某种程度上，你可以理解成贾跃亭确实贱卖了乐视，因为他完全没有还价余地。
4、乐视网、乐视影业和乐视致新是乐视的优质资产，乐视汽车等之类，孙宏斌没有投资。
总结：孙宏斌通过150亿元基本上控制住乐视，乐视背后的国有股东（国家电网）、地方政府股东、娱乐圈明星（张艺谋、郭敬明、孙红雷等）都被孙宏斌控制，比如张艺谋准备拍摄一部电影，需要立项等一系列行为，若孙宏斌派驻的董事有一票否决权利。
三、孙宏斌的退路：土地与房产
一个不为人知的消息，乐视旗下土地资源较为丰富，就算投资了乐视，孙宏斌的脚依然在地上呢？
1、乐视的现有地产项目
乐视已购买上海世茂有的北京财富时代置业有限公司，对价29.20亿元，乐视控股持有北京财富时代置业有限公司100%股权，乐视控股成功购买世茂广场·工三商业项目，如果不排除意外的话，融创将参与进来，因为他有2席董事席位。
2、融创的产业地产
四月今天参加了融创的投资者会议，在投资者会议上，孙宏斌表示：“融创将会加入乐视在莫干山的汽车基地项目，该项目总计会有7300多亩土地，规划为互联网汽车生态小镇，第一阶段规划用地4300亩，计划年产40万整车，总计投资200亿元。”
四月当时就想，融创帮忙乐视打造汽车基地，然后在周边拿地做文旅产业的情景，莫干山在中国历史上是一个历史标志性地方。
果然，孙宏斌接着说，“北京市政府在亦庄将给贾乐亭5000亩地做汽车，然后融创会和乐视利用这种伙伴关系一起去拿地，拿地成本非常低。”
重点就来了，孙宏斌为何要和乐视联合拿地呢？为何要建设特色小镇呢？
其实外人不知道的地方政府卖地情况，多位地方官员、国土资源部门领导告诉四月，现在土地越来稀缺，拿地非常艰难，政府部门更愿意做文旅、小镇等项目，政府的逻辑很简单：不会出现空城。实质是要求更多税收。
这个地区有产业，有地产，不会出现像鄂尔多斯房地产的情况。恒大在发展恒大童世界、万达在发展万达城，这种发展逻辑非常简单，政府部门不愿意把土地卖给地产商了，你说孙宏斌的投资还是鸡飞狗跳的冲动吗？
孙宏斌的投资是：买对地方、买对时间，看来这种逻辑也贯穿着乐视的投资。
下一期：四月将写出2篇大家关心的新闻：
1是华润董事长吴向东；
2是安邦的秘密（正润色中）
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