职场中男人的安全感来自哪里？来自不断的自我成长——笔者
案例背景：
笔者手头刚刚经手一个普通住宅项目铝合金门窗招标，拟定标时，最低价综合单价仍然较高，去除钢副框的因素，门窗单方达到了557元/m2，直觉告诉我这里面有问题。
经过仔细分析，型材含量指标达到了9.90kg/m2，长沙市普通住宅项目正常铝合金型材含量应在8kg/m2左右。
如果铝型材的综合单价按照20元/kg计算，则每平方铝合金门窗增加成本：38元/m2，加上管理费 、利润、税金，型材含量增加导致增加成本约：40-50元/m2；
经过跟几家设计单位进行沟通，发现主要有以下两个方面的原因：
一是大阳台推拉门是三轨推拉门（一般情况为双轨）
二是所有的平开窗都增加了转换框。
下面针对这两项因素对铝合金门窗单方成本的影响进行专项分析；
一、阳台三轨推拉门与双轨推拉门对比分析
1、立面图对比
对比结论：从箭头推拉方向得知，对于大阳台，双轨推拉门无法将所有门扇推向两边，中间必然留有一扇门扇，视野有所遮挡。而三轨推拉门可以推向两边，视野通透；
2、节点大样图对比
对比结论：从节点大样图可以看出，三轨推拉门门框所有型材用量肯定大于双轨推拉门门窗所用型材；
3、各项数据汇总分析
从以上数据得出，140系列三轨推拉门比90系列双轨推拉门，通透性更好，阳台视野更佳，能提高客户体验，但是型材含量指标提高2.35kg/m2，推拉门增加成本约：58.75元/m2，本项目建筑面积约8万平方米，三轨推拉门面积约：3670.00m2，此项增加客户体验的改进，增加成本为：21.56万元；
二、平开窗“有转换框”与“无转换框”的对比分析
1、“转换框”节点图展示
2、有无“转换框”平开窗节点大样图对比；
对比结论：有“转换框”，“玻璃扣线'安装在室内，无“转换框”，“玻璃扣线'安装在室外；
3、铝合金窗转换框作用阐述
转换框的主要作用是可以让“玻璃扣线”从室外，转向，室内。从“室外”转向“室内”之后，有三大优点：
第一，防盗，如果扣线在室外，因为扣线可以比较容易拆除，进而可以从室外将窗玻璃拆除。如果扣线在室内，则从室外无法拆除玻璃；
第二、维修，如果后期业主入住之后，玻璃出现破碎，业主可以请维修人员，很容易从室内将玻璃拆下，并且进行更换；
第三、施工简单，施工单位安装玻璃的时候，不依赖外架进展，可以从室内进行安装玻璃。但同时增加扣线，导致型材含量增加，进而增加成本。
为何“玻璃扣线”可以拆除？请看“玻璃扣线”节点大样图：
从节点图可以看出，玻璃扣线是根据型材断面的形状，扣在另外一种型材上面的，所以容易拆除。
玻璃扣线的一个主要作用就是方便玻璃拆除更换；
4、各项数据汇总分析
从以上数据得出，55系列隔热平开窗，如果增加“转换框”有以下四点优点：
一是，施工难度降低，施工单位安装玻璃可以从室内安装，施工难度减少；
二是，施工进度响度可控，玻璃从室内安装，玻璃的安装进度不受总包外架的影响；
三是，业主维修相对容易，因为后期业主入住以后，玻璃破碎，更换相对简单；
四是，防盗性能更好，对于低楼层或者别墅项目，防盗性能更好；
但是增加“转换框”会导致平开窗型材含量增加：1.91kg/m2，型材单方指标增加约：47.75元/m2；
本项目总建筑面积约8万平方米，55系列隔热平开窗约：8122m2，增加“转换框”导致增加总成本约：38.78万元；
案例总结：
大开敞阳台由双轨推拉门，改，三轨推拉门，以及平开窗增加“转换框”主要是地区公司总裁的意见；
如果售价较低的普通商品房住宅，从成本适配的角度，建议取消。如果说售价较好，公司较为重视客户体验，则建议采用这项措施。
显然，本公司属于后者；
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