手把手教你做高层电梯采购目标成本测算！看完就会！

前言：对于大家最常见的百米高层和超高层，梯速的配置差异以及相应单方指标的差异要做到心中有数，下面对一个模拟项目进行相应的指标分析。

1. 项目参数的模拟：

高层和超高层，每层两个单元，每个单元4户，平均每户100m2，则每层约800m2；

高层：层高2.9米，总计34层，考虑架空层高一点，总建筑高度按照99米计算，单栋楼预估建筑面积为：34层*800m2/层=27,200.00m2，共计户数：34层*8户=272户；

超高层：层高2.9米，总计49层，考虑架空层高一点，总建筑高度按照142.50米计算，单栋楼预估建筑面积为：49层*800m2/层=39,200.00m2，共计户数：49层*8户=392户；

超高层：层高2.9米，总计40层，考虑架空层高一点，总建筑高度按照116.40米计算，单栋楼预估建筑面积为：40层*800m2/层=32,000.00m2，共计户数：40层*8户=320户；

2.电梯数量的配置要求：

普通住宅高层及超高层住宅，按照正常的3梯4户计算，则单栋高层与超高层配置的电梯数量均为6台；

3.对于梯速的配置要求：

按照消防要求，消防电梯的运行速度要求从顶楼到首层，时间不超过60秒，然后再考虑电梯门的开门时间，整体按照56秒进行考虑。

备注 ：高度的计算在建筑高度的基础上减去一层的高度2.9米。因为电梯的运行轨迹的层数比建筑楼层要少一层；

4.单方指标差异初步分析：

初步结论

对于普通住宅，100米高层和150超高层，电梯的建筑单方指标差距约在10元/m2左右。

但是如果超高层层数越低（40-49层之间），但其电梯的造价变化很小，但是面积变小，导致单方指标偏高，与高层的差距约在20元/m2左右。