最近北京的房租快速上涨,吸引了不少人的目光,特别是在这毕业季,不少年轻人都在纠结是否加入北漂的队伍中来,高额的房租又是让人喘不过气来。
有人说,房价一直在上涨,房价能不涨吗?去年很多地方的城中村、自建公寓被拆,外来务工租不起,每年数以百万计的大学生,整体的需求不断扩大,都只能租房来解决当前住的问题。
其实无论是租房还是买房,在全球大城市都是一样一房难求,它们的房价都非常高,甚至远高于当地居民的收入水平,但是支撑高房价的,不是靠普通收入人群,而是由全国最富有的人士来支撑,这就是城市国际化进程的必然结果,若是力有不足,就只有居住在郊区了!
这一年以来,一二线城市房价在调控之下相对稳定了,但房租疯狂上涨。北上广深同比涨了近20%。一位北漂的朋友感叹称,“多年以来,我一直以为最后逼我离开北京的是房价,没想到最后竟然是房租”。
据相关报道近些年,纽约同样开始绅士化,房价高、租金高让不少人离开了纽约。黑人聚居的哈林区,贫乱的布鲁克林区,随着治安好转与城市发展,房价与房租大涨,收入低的原租客,过不下去了,大部分人只能搬家了,搬到租得起房子的郊区,或者其他低房价低房租的城市!京沪的今天与明天,不也如此么?
易居副院长杨红旭坦言,北京房租又涨了,咋办? 老实说吧,很难办也可能说根本没有办法,涨上去就难跌下来了!ZF能帮点,但不能解决多数租客的难题。最终结局:换房,租大都市更偏远的地方;换城,从一线城市,撤退到二三线城市……
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