这本证价值40万，只限农村户口办理，却还有很多人没去办

相信没有人不会知道房产证,在农民心中,房产证这种东西只有城市人才会有的,农民有的只是集体土地建设证或者宅基地使用的证件,但是时代在进步,农村也在进步,如今的农民们也有属于自己的'房产证'。

在现在还留在农村的农民不少人都拥有宅基地,按如今国家的规定,拥有宅基地的话一样可以办理相关证件,虽然不是房产证但却比房产证更高一个档次,那就是不动产证。农民在办理不动产证的时候需要详细标注合法宅基地位置,宅基地面积、共有人、权利人等相关信息,和城市的区别就是禁止在村集体外进行交易,当然既然是升级版,自然为农民带来不少益处。

农民办理不动产证书。

1、 农民可凭证贷款,化解资金紧缺问题

要发展自然需要充足的资金作为后盾,虽然国家对农村有很多的补贴,但有很多问题还是要农民自己去解决的,若果农民有好的项目或者创业想法,但是因为资金不足而难以起步,那么很可能就扼杀了一个可能会发家致富的农民,就在今年,政策规定农民在便利不动产证书后可以,可以凭证办理小额贷款,政策一出就盘活了农村的资金市场。

2、当退出宅基地时,可凭证领取补偿

在今年之前,就有地方推行出台了退出宅基地政策,到了今年才开始大范围推广实施这种政策,它鼓励农民退出手头上的宅基地到城市中买房,虽然每个地方的补偿方式不一样,标准也大同小异,但是有一个共有的特点都是按照农民手中的不动产权证,以这个证书作为农民退出宅基地的主要补偿依据,一般补偿为鼓励金、进城买房补助金等,如果以农民有300多平米左右的宅基地,那么农民退出的时候凭证可轻松拿到30到40万甚至更多。

3、 为农民宅基地提供了法律保护,维护了农民的权益

农民宅基地的相关权益指的是因为宅基地在农民受伤应有的权益,这里面不管是违规建筑物的清理还是回收违章宅基地,一切问题都会以不动产权证书作为问题解决的依据,倘若在以后农村涉及到拆迁,开发商要给农民进行补偿的话,在一些地区采取了阶梯式补偿,有不动产权证书和无证书的宅基地,获得的房屋补贴,有证的补贴标准都是比无证宅基地高得多。