所有专业技术人员都有两个发展方向，一是技术路线；二是管理路线。建筑设计专业更加特殊一点，因为建筑设计的艺术属性，在以上两条路线以外，还有一个艺术路线。所以建筑的发展方向可以分为3个，艺术、技术、管理。第一类接近于专职方案设计师；第二类类似于专职施工图设计，对于建筑师做管理，很多人并不清楚。
其实，由于建筑工程投资大、工期长、程序复杂、资源众多，作为建设单位（甲方）的建筑师，需要更加复合的专业知识，也正因其专业的复合性以及在项目建设过程中起到的决策支撑作用，设计管理人员在甲方地位的很高的，跳槽率相比其他部分是比较低的。
那么，一个合格的甲方建筑师应该具备什么技能呢？我认为，有了以下专业知识，基本可以无敌了。
1、注册建筑师的专业知识，不是建筑设计，是九门专业知识，管理设计院的必备知识；
2、注册规划师的专业知识，和规划主管部门沟通的必备知识；
3、注册建造师的专业知识，除了更好的了解工程建设过程，还可以与公司工程系统在品质与进度的对抗中不落下风；
4、法律的相关知识，尤其是民商法方面的，宏观来说，可以理解法律在项目全生命周期的各类要求；微观来说，大量的设计合同管理，也需要基本的合同法知识。
5、市场营销的相关知识，一方面可以让我们设计的产品更接地气，另外，在日常工作中与市场、销售部门沟通也更有依据；
6、物业管理的相关知识，一方面了解业主在居住生活中的体验、痛点，更好；与物业、销管部门沟通。
7、房地产开发流程，这个最重要，不多解释。
8、管理学的相关知识。作为专业的管理者，德鲁克等大师的管理思想是要熟悉的。
9、管理的各种技能。比如组织、管理、沟通、协调能力。
10、语言能力。做管理，口才至关重要，因为在组织、管理、沟通、协调的同时，还要面对领导、下属、各类部门的同事、各种设计单位、材料单位、政府主管部门等不同类型的沟通对象，必须动用大量的专业沟通技巧，才能在工作中占据有利位置。
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